Ejerlejlighed fra EDC

Algade 9, 1. th

4230 Skælskør

2.195.000 kr.

4/3 rum, 160 m²

Ejerlejlighed med kig til havnen og Skælskør Nor!

Sjældent udbudt ejerlejlighed med et herskabeligt og et moderne indtryk udbydes til salg. Lejligheden er placeret i Skælskør bymidte og er etableret i 2001. Siden etab­le­ring­s­år­et er lejligheden igen blevet opdateret bl.a. med et udskiftet køkken. Der er to badeværelser og tre gode værelser!

Fra ejer­lej­lig­he­den er der kig til Skælskørs smukke havnemiljø. Vender du hovedet den anden vej er der udsigt til Skælskør Nor.

Hele hovedbygningen er fra 2001, og er dermed opført efter gældende byg­nings­reg­le­ment. Dette kan bl.a. ses på det flotte energimærke, hvor karakteren er ”B”.

Det særlige ved denne lejlighed er, at der er 160 m2 beboelse. Så her er rigtig god plads til familien.

Lejligheden er del af en ejerforening, der står for den udvendige ved­li­ge­hol­del­se og er en fællesforening, der bl.a. håndterer forsikringer mv. Foreningen tæller 3 lejligheden, hvoraf den ene er registreret som erhverv. Ejerforeningen har en rigtig god økonomi med lave fællesudgifter!

Adgangen til lejligheden sker via et nydeligt indgangsparti med aflåselig yderdør og dørtelefon.

Lejligheden indeholder: Indbydende entré, badeværelse med plads til vaskemaskine/tørretumbler, stor og åben opholdsstue, hvor der er god plads til op­holds­af­de­ling, lækkert køkken/alrum, hvorfra der er adgang til mindre altan. Køkkenet er i pæne tidløse elementer. Lejlighedens 1. sal rummer tre værelser og endnu et badeværelse.

Der er fælleshave bag bygningen og direkte trappe ned fra lejligheden. Det er et hyggeligt gårdhavemiljø og have med græsplæne, terrasser samt et udhus til hver lejlighed.

Vil du vide mere om denne skønne lejlighed eller booke en fremvisning, så skal du endelig ikke tøve med at kontakte EDC i Skælskør på 58166666. Vi kan træffes alle ugens 7 dage mellem 8.00 og 22.00.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304004
Boligareal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.206 kr.
Pris/m²
13.719 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.368 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.788 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dkEDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66