Ejerlejlighed fra EDC

Knud Den Stores Vej 32B, 2. th

4000 Roskilde

1.995.000 kr.

2/2 rum, 58 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 18:00

Lys og rummelig lejlighed med skøn beliggenhed i hjertet af Roskilde

Drømmer du om en lys, charmerende og velindrettet bolig med byens liv og historiske stemning lige udenfor døren? Så byder Knud Den Stores Vej 32B, 2. th dig velkommen!
Her får du en skøn ejerlejlighed på 58 m², hvor pladsen er udnyttet optimalt. Planløsningen er både funktionel og rummelig med en stor, lys stue, der giver rig mulighed for at indrette både spise- og sofaområde. De store vinduer sørger for et dejligt lysindfald, der gør rummet endnu mere åbent og imødekommende.
Soveværelset er rummeligt og fredeligt – et ideelt sted at trække sig tilbage efter en lang dag. Her er god plads til både en stor seng og garderobeskabe, så du nemt kan holde orden. Badeværelset er velindrettet og har plads til en bruseniche, hvilket sikrer en moderne og praktisk indretning.
Køkkenet er et kapitel for sig. Med sine lyse, tidløse materialer er det både stilrent og funktionelt. Her kan du nemt folde dig ud med madlavningen, mens du nyder en kop kaffe ved vinduet eller har gæster på besøg.
Lejligheden er en del af en velholdt ejendom med et fantastisk grønt fællesareal, hvor du kan nyde udelivet. Her er der plads til alt fra hyggelige grillaftener med vennerne til afslappende stunder i solen, mens børnene leger trygt i det grønne.
Med denne adresse får du en bolig, der kombinerer det bedste fra bylivet med grønne oaser og historiske omgivelser. Roskilde byder på charmerende gågader, spændende butikker og et rigt caféliv. Byen har også en særlig puls med sine mange kulturtilbud – fra den majestætiske Roskilde Domkirke til Vikin­ge­skibs­mu­se­et og de hyggelige events på havnen.
Pendler du til København? Intet problem! Med kun 25 minutters transport til hovedstaden er det let at kombinere storbylivet med roen i Roskilde. Byen har også et stærkt ud­dan­nel­ses­mil­jø med flere store institutioner, hvilket gør lejligheden til en oplagt investering.
Alt i alt er dette en bolig, der byder på både sjæl, charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der – lige til at flytte ind i. Perfekt til dig, der ønsker en skøn bolig i en af Danmarks mest attraktive byer!



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40205108
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.730 kr.
Pris/m²
34.397 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.131 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.918 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40