Ejerlejlighed fra EDC

Kløvervej 29, st.

4000 Roskilde

4.995.000 kr.

6/4 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 18:00

Charmerende bolig i skønt kvarter

Her har du en fantastisk bolig på 148 kvm med tilhørende 85 kvm højloftet kælder i et skønt område i Roskilde. Boligen er en del af en lille ejerforening, som består af denne lejlighed og lejligheden ovenpå. Du har hele stue- og kælderplan og desuden eksklusiv adgang til dit eget havestykke, der ligger godt placeret mod syd.
Boligen byder velkommen i en fælles entre, hvor trappen til førstesalen er. Herfra træder du gennem din egen hoveddør ind til endnu en lille entre, som fører både til kælderen og videre til et skønt køkken/alrum. Køkkenet er udført med flotte hvide elementer, men det første, der springer dig i øjnene, er det imponerende lysindfald i rummet. Køkkenet er som tidligere nævnt i åben forbindelse med et alrum, som nuværende ejer bruger til en lille opholdsrum. Stueplan byder ydermere på to store stuer en suite i bedste mu­rer­mester­stil. Fra alrummet har du via nogle trin ned adgang til den store tilbygning, hvor du har et flot stort badeværelse med brus samt et stort arbejdsværelse og soveværelse med tilhørende walk-in-closet. Væggene i tilbygningen er lette, så hvis du lyster, kan du nem ændre planløsningen her.
Kælderen – eller underetagen, som måske er en mere retvisende beskrivelse – byder på god loftshøjde og en enormt god rumopdeling. Du har fra trappen adgang til et disponibelt rum, hvor du også finder kæl­de­rind­gan­gen udefra. Herudover er kælderen indrettet med tre store reelle rum samt et stort toilet med plads til vaskemaskine.
Du har alt i alt en fornemmelse af at have dit eget hus, og samtidig kan du glæde dig over, at en del af udgifterne ved vedligehold splittes mellem de to boliger.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40204755
Boligareal
148 m²
Kælder
85 m²
Rum/værelser
6/4
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ombygget
1982
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.807 kr.
Pris/m²
33.750 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.582 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.863 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40