Ejerlejlighed fra EDC

Ejboparken 27, 2. th

4000 Roskilde

1.745.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 18:00

Renoveret 3v’er i Ejboparken

Drømmer du om en flot istandsat lejlighed med en beliggenhed tæt på alt, hvad du har behov for i hverdagen?
Så er den her.
Når du træder ind i lejligheden, ser du straks, at den fremstår lys og indbydende. Lejligheden er godt opdelt med et stort soveværelse, et ekstra værelse, som er oplagt som kontor eller børneværelse, et køkken, et badeværelse og en stor stue med udgang til altanen.
Køkkenet er særdeles flot med lyse elementer, en flot bordplade og smarte løsninger som indbygget opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelset er ligeledes indbydende og lyst. Stuen fungerer som et fantastisk opholdsrum. Det store vinduesparti i stuen sikrer et imponerende lysindfald. Du har desuden herfra udgang til altanen, som i en stor del af året kan fungere som et ekstra rum.
Området:
Ejboparken er et utrolig familievenligt kvarter med rigelige grønne arealer i området og i
gåafstand til bl.a. den lokale fritidsklub, der ligger lige om hjørnet, fodboldbaner, indkøb og
offentlig transport. Samtidig findes et lukket stisystem til den nærliggende folkeskole samt
Hyrdehøjskoven, som byder på fitnessruter, indhegnede køer og muligheder for
alverdens dejlige ture i et grønne område. Centrum af Roskilde samt togstation kan nås
på under 10 minutter på cykel og du kommer nemt til mo­tor­vejstil­kør­sel.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40204580
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.005 kr.
Pris/m²
22.372 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
296 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.803 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.835 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40