Ejerlejlighed fra EDC

Ågade 1, 2. 215

3600 Frederikssund

2.150.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Skøn og ind­flyt­nings­klar lejlighed

Velkommen til denne skønne, to­tal­renove­re­de lejlighed, der fremstår i absolut ind­flyt­nings­klar stand. Her får du en bolig, hvor der er kræset for detaljerne, og hvor både funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Lejligheden har et helt nyt køkken i flotte kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne – her er masser af skabsplads, moderne løsninger og et elegant design, der gør madlavningen til en fornøjelse.

Oprindelig er der to soveværelser i boligen, men nuværende ejere har valgt at inddrage det ene som en del af stuen. Det har skabt en fantastisk rummelighed og et naturligt lysindfald, der giver en luftig og indbydende atmosfære. Skulle behovet for et ekstra værelse opstå, er det nemt at genetablere.

Badeværelset er ligeledes blevet moderniseret og fremstår stilrent med flotte materialer. Derudover får du et skønt walk-in-closet, som giver rigelig op­be­va­rings­plads. Som en ekstra luksus har lejligheden en dejlig sydvendt altan, hvor du kan nyde solen dagen lang.

Beliggenheden på Ågade i Frederikssund er helt i top. Her bor du midt i byen med alle faciliteter lige ved hånden – hyggelige caféer, spændende butikker og offentlig transport er blot få skridt væk. Ejendommen har desuden elevator, så du nemt og bekvemt kan komme op til lejligheden.

Dette er en bolig for dig, der ønsker en moderne, velindrettet lejlighed med en suveræn beliggenhed. Skal du være den næste ejer?

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009998
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
4
Byggeår
1964
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.210 kr.
Pris/m²
28.289 kr.
Pris
2.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.932 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.505 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98