Ejerlejlighed fra EDC

Ådalsvej 60, st. tv

3600 Frederikssund

2.095.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 17:00

Veludnyttet stuelejlighed med have

Drømmer du om en lys og rummelig lejlighed i stueplan med egen have?
Denne velindrettede lejlighed tilbyder en perfekt kombination af funktionalitet og hyggelige rammer – ideel for både par, familier og seniorer, der ønsker nem adgang til natur og byliv.

Lejligheden er indrettet med et åbent køkken-alrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Her strømmer lyset ind fra de store vinduespartier, og der er god plads til både spise- og opholdsområde. Planløsningen giver mulighed for op til tre værelser, hvilket gør boligen både fleksibel og fremtidssikret. Badeværelset er veludnyttet, og entréen har praktiske op­be­va­rings­løs­nin­ger.

Udendørs får du en lille, privat have – et sjældent fund i en lejlighed – hvor du kan nyde morgenkaffen eller lune sommeraftener. Derudover er der adgang til grønne fællesområder, som skaber en rolig og naturnær atmosfære.

Beliggenheden er yderst attraktiv med kort afstand til Ådalen, et skønt rekreativt område perfekt til gå- og løbeture i naturskønne omgivelser. Samtidig ligger lejligheden i en populær bebyggelse med nem adgang til indkøb, og offentlig transport.

En bolig, der kombinerer komfort, natur og en attraktiv beliggenhed – kontakt os for en fremvisning!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009148
Boligareal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.256 kr.
Pris/m²
25.549 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.679 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.302 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mille Rosenlund Nymann

Ejendomsmægler, MDE

miny@edc.dk23 37 94 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98