Ejerlejlighed fra EDC

Elmely 22

3520 Farum

3.795.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 11:00 - 11:30

Selvstændig ejerlejlighed i hjertet af Farum

Leder du efter en bolig, der kombinerer byens be­kvem­me­lig­he­der med privatliv og fredelige omgivelser? Så er denne unikke ejerlejlighed på Elmely 22 svaret. Boligen er en selvstændig bygning uden tilstødende naboer, hvilket giver følelsen af et fritliggende hjem – blot med fordelene ved en ejerlejlighed.

Med 93 veludnyttede kvadratmeter i forskudte plan får du en rummelig og indbydende bolig, der passer perfekt til både par og børnefamilier. Planløsningen er gennemtænkt med tre gode værelser og to badeværelser, der sikrer fleksibilitet i hverdagen. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor loft til kip og store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og en luftig atmosfære. Herfra er der direkte adgang til en ugeneret, flisebelagt gårdhave, der er let at holde og ideel til afslapning under åben himmel.

Elmely 22 ligger i et roligt, trygt område midt i Farum med lukkede veje og grønne fællesarealer. Her bor du i gåafstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, Farum Bytorv og S-toget, som bringer dig til København på 36 minutter. Samtidig har du naturen lige ved hånden med skov, søer og rekreative områder, der indbyder til udendørsliv året rundt.

Dette er en sjælden mulighed for at få en bolig med masser af charme, moderne komfort og en central beliggenhed. Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
35402548
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.866 kr.
Pris/m²
40.372 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.173 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.024 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Det er ikke svært at være anderledes, det er svært at være den bedste. Derfor gør vi os umage hver eneste dag!

Zoran Rajovic

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

zoran@edc.dk50 58 68 98EDC Farum/Birkerød

EDC Farum/Birkerød

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

354@edc.dk44 95 02 73