Ejerlejlighed fra EDC

Stutmestervej 19A, st. tv

3400 Hillerød

2.495.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 17:00

Solrig altan og udsigt til grønne områder - få skridt fra Slotshaven

Denne flot vedligeholdte 3V’er centralt i Hillerød byder på masser af naturligt lys og en god planløsning, der sørger for, at udnytte pladsen optimalt. Du får også en dejlig sydvendt altan, der udvider boligarealet med lækre udendørs kvadratmeter.

Prikken over i’et sættes af beliggenheden, der giver dig ro og fred i det daglige og let adgang til alle byens be­kvem­me­lig­he­der. Du kommer til at bo få skridt fra de grønne, historiske omgivelser omkring Frederiksborg Slot med Slotssøen og den smukke slotshave – en mere idyllisk og stemningsfuld ramme om de daglige gå- og løbeture fås næppe.Fra gadedøren er der desuden kort gåafstand til gode ind­købs­mu­lig­he­der og spisesteder, og cykelturen til Hillerød Station kan klares på under ti minutter.

Lejligheden ligger i stueplan, men da der er tale om en høj stue, føles det nærmere som en førstesal. Her er dejligt lyst og ugeneret, og der er ingen bygninger overfor til at skygge for indfaldslyset og for udsigten til de grønne fællesarealer. Boligen er blevet opdateret i 2022, hvor blandt andet gulve, vægge og køkken har fået en tur.

Boligens rumfordeling giver dig en opholdsstue, et soveværelse, et mindre værelse, køkken og badeværelse. I stuen er der plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord, og det sydvendte vinduesparti sørger for et behageligt lysindfald. Der er god skabs-og arbejdsplads i det tosidede køkken, og der medfølger desuden kælderrum til opbevaring.

Lyder det som noget for dig? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011321
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1941
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.672 kr.
Pris/m²
32.829 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.919 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.106 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11