Ejerlejlighed fra EDC

Gl. Holmegårdsvej 31, 2. th

3400 Hillerød

2.250.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 18:00

Grøn og fredelig beliggenhed mellem Gribskov og Slotsparken

En lys og velindrettet lejlighed med fransk altan i grønne omgivelser tæt på Frederiksborg Slot – lyder det som opskriften på dit næste hjem? Så kan du roligt læse videre her!

Denne skønne 3V’er ligger særdeles attraktivt placeret i et lille ”smørhul” midt mellem Slotsparken og Gribskov lidt nord for Hillerød centrum. Her er dejligt fredeligt, og samtidig er der let adgang til alle byens tilbud. Fra gadedøren har du få skridt til offentlig transport ved Slotspavil­lo­nen Station, og du kan tilbagelægge cykelturen til centrum på få minutter. Endelig er der også let adgang til Isterødvejen og motorvejen mod København, så beliggenheden er meget pendlervenlig.

Lejligheden ligger på anden sal i en velfungerende bebyggelse med legeplads og store grønne arealer mellem bygningerne. Boligen fremstår i pæn stand, og den funktionelle planløsning giver fuldt udbytte af boligarealet. Man bydes velkommen i en praktisk for­de­lings­en­tré med indbygget op­be­va­rings­plads. I den rummelige opholdsstue er der masser af naturligt lys fra det vestvendte vinduesparti, og der er desuden en fransk altan med fint kig til himlen og de grønne fællesarealer. Fra stuen er der forbindelse til et rummeligt værelse, som ligeledes har vinduer mod vest.

Køkkenet har vindue mod øst og er indrettet med en spisedisk til hverdagens hurtige måltider. Herudover er der et mindre værelse, der vil egne sig godt som børneværelse eller kontor. Endelig får du et badeværelse med badekar.

Vil du høre mere? Kontakt EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011350
Boligareal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.907 kr.
Pris/m²
27.439 kr.
Pris
2.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.617 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.060 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11