Ejerlejlighed fra EDC

Jernbanegade 11, 1. Dør/lejl. 4

3300 Frederiksværk

1.595.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Dejlig lejlighed i 2 plan

Sjældent udbudt lejlighed i 2 plan beliggende midt i centrum med ganske kort afstand til byens mange butikker, Gjethuset og tæt på stationen.

Lejligheden byder velkommen i en god lille entré med plads til overtøj, og adgang til et rigtig fint stort badeværelse med vaskemaskine og plads til vasketøjet.
Videre ind til en rummelig opholdsstue i åben forbindelse med et pænt lyst køkken med hvide skabselementer og træbordplade. Her er plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen fører en trappe op til en møblerbar repos med tagvindue, som giver et godt lys, og lejlighedens 2 gode værelser. Begge værelser har kviste med udsigt over byens tage.

Lejligheden fremtræder overalt lys og indbydende. Der er brugsret til p-plads, kælderrum samt hyggeligt gårdhavemiljø. Her får du en nem og bekvem bolig, hvor du ikke skal bruge tid på ved­li­ge­hol­del­se og pasning af have. Beliggende i en velfungerende ejerforening med et hyggeligt gårdmiljø.

Ejendommen er beliggende midt i centrum lige overfor Gjethuset samt tæt på stationen. Ikke langt fra byens hyggelige kanalmiljø og gågade med gode ind­købs­mu­lig­he­der, samt lystbådehavnen med bl.a. fiskehandel, café og legeplads.

Der er ca. 5 km til de skønne strande og klitter ved Liseleje.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207315
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.338 kr.
Pris/m²
16.615 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
178 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.181 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.305 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45