Ejerlejlighed fra EDC

Vestergade 9C, 1. Dør/lejl. 1

3200 Helsinge

1.195.000 kr.

2/1 rum, 43 m²

2V'er i Helsinge - med fælles tagterrasse, p-plads og kig til byens gadekær

Nogle lejligheder er så heldigt placeret i gadebilledet, at de har et pænt kig ud i verden, og det er netop tilfældet med denne 2V’er på Vestergade 9C i Helsinge. Derudover byder boligen på en rigtig god udnyttelse af kvadratmeterne, mens det i forbindelse med ejendommen er værd at bemærke den fælles tagterrasse og den private p-plads, der er afmærket og knyttet eksklusivt til lejligheden.

I det centrale Helsinge og i en historisk ejendom holder 2V’eren til på første sal. Altså let hævet over gadeplan og tillige med samtlige vinduespartier mod byens gadekær. Såvel i køkken og stue som i værelset kan man slå det lange blik til og se ud over kæret og de grønne omgivelser, der spejler sig i vandet. Med i synsfeltet er også et stræk af Vestergade med butikker og byens folk i langsom færden på den flot mønstrede og bro­stens­belag­te gade.

På en varm sommerdag med vinduerne på klem hører man i lejligheden springvandets rislen i gadekæret. I de mørke måneder er byens lys et stemningsfuldt indslag, når gardinerne ikke er trukket for.

Den optimale fordeling af kvadratmeterne giver køkken i åben sammenhæng med stuen, et regulært soveværelse og et badeværelse, der byder på separat brus og vaskemaskine.

Den fælles tagterrasse er renoveret sommer 2024. Den private p-plads er placeret lige ved siden af ejendommen.

Kontakt EDC for en fremvisning af 2V’eren og den heldige placering i Helsinge.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302560
Boligareal
43 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1897
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.548 kr.
Pris/m²
27.791 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.767 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.401 kr.
Læs mere om boliglån

Christian Kynne Ellegaard

Salg og Vurdering, Udlejning

cke@edc.dk29 37 40 88EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66