Ejerlejlighed fra EDC

Stubbedamsvej 6, 2. tv

3000 Helsingør

1.975.000 kr.

2/1 rum, 78 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. okt. 9:00 - 17:00

Flot og lys lejlighed tæt på Helsingørs gamle bymidte

Velkommen til denne charmerende lejlighed på Stubbedamsvej 6, 2. tv, som er beliggende i hjertet af historiske Helsingør. Denne smukke ejendom fra 1901 emmer af sjæl og historie og tilbyder 78 m² veldisponeret boligareal, der passer perfekt til både singler, par eller den lille familie. Lejligheden har oprindeligt været en 3-værelses, men er nu omdannet til en rummelig 2-værelses med en stor og lys stue. Hvis du ønsker flere værelser, kan lejligheden let tilbageføres til sin oprindelige planløsning med 3 værelser.
Den store stue er lejlighedens hjerte og byder på masser af plads til både afslapning og sociale aktiviteter. Rummet er lyst og indbydende takket være de store vinduer, som sørger for et naturligt lysindfald hele dagen. Det er nemt at indrette med både sofagruppe og spiseplads, hvilket gør det ideelt til både hverdag og fest. Stort soveværelse hvor der er god plads til skabe og en stor seng. Køkkenet er funktionelt med god skabsplads, og badeværelset er stort og moderne med separat bruseniche samt en praktisk vaskemaskine. Fra stuen er der udgang til altan og med kig til Øresund.
En af lejlighedens helt store fordele er den tilhørende grønne fælleshave, hvor du kan nyde de solrige dage på terrassen. Her er der masser af plads til at slappe af, grille eller bare nyde en rolig stund omgivet af grønne omgivelser. Haven har sol hele dagen, hvilket gør det til et fantastisk sted at opholde sig.
Lejligheden er centralt beliggende i Helsingør, hvor du har alt inden for kort afstand. Helsingørs hyggelige bymidte med caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og kulturelle oplevelser som Kronborg Slot og Kulturværftet ligger blot en kort gåtur væk. Du er også tæt på ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, hvilket gør pendling til København eller Sverige nemt og bekvemt. Derudover er Øresund og de om­kring­lig­gen­de strande inden for gåafstand, hvilket giver mulighed for daglige ture langs vandet eller en dukkert på de varme sommerdage.
Denne lejlighed er en perle for dem, der ønsker en bolig med charme og en fantastisk beliggenhed midt i Helsingør.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006829
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1901
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.143 kr.
Pris/m²
25.321 kr.
Pris
1.975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.097 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.859 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50