Ejerlejlighed fra EDC

Rosenvænget 16, 1. th

3000 Helsingør

1.395.000 kr.

2/1 rum, 58 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

Attraktiv 2-værelses lejlighed med sydvestvendt altan

Nu udbydes denne attraktive 2-værelses lejlighed på Rosenvænget i tæt afstand til Helsingør Centrum.
Lejligheden er beliggende på en lukket villavej og fremstår i en flot og ind­flyt­nings­klar stand.

Boligen indeholder: Entré med spots, et flot fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche, et godt køkken med rigelig bordplads, et stort soveværelse med plads til en garderobevæg, samt en god og nem indrettelig stue med store vinduespartier, der giver rigeligt lys gennem hele dagen. Der har tidligere været en brændeovn i det ene hjørne af stuen, som den nye køber har mulighed for at genetablere. Direkte fra stuen er der adgang til den store sydvestvendte altan.
Ejerforeningen har løbende vedligeholdt ejendommen med udskiftning af tag og vinduer samt efterisolering af facaden. Foreningen kendetegnes af et tæt naboskab og afholder løbende ar­bejds­we­e­ken­der for at sikre, at ejendommen altid fremstår indbydende. På bagsiden af foreningen finder du en stor have, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
Til lejligheden hører et privat kælderrum samt brugsret til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Hvis du leder efter en ukompliceret 2-værelses ejerlejlighed til en fornuftig pris og beliggende i en sund og veldrevet ejerforening, så er denne bolig absolut et besøg værd!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006596
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.162 kr.
Pris/m²
24.052 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
422 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.884 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.281 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50