Ejerlejlighed fra EDC

Solgårdsvej 1, 1. th

2942 Skodsborg

2.495.000 kr.

3/2 rum, 65 m²
Nyhed
81 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. okt. 12:00 - 12:30

Charmerende lejlighed i Skodsborg med skov og hav kig!

Drømmer du om at bo et sted, hvor du har både skovens ro og Øresunds bølger som naboer? Denne skønne lejlighed i charmerende Skodsborg ligger i et af de eftertragtede områder, omgivet af smukke, fredfyldte omgivelser. Her kan du gå på opdagelse i Bøllemosen, tage løbeturen i Jægersborg Hegn eller nyde en cykeltur langs Strandvejen, måske afsluttet med en forfriskende dukkert i Øresund. Området byder også på hyggelige restauranter og ligger tæt på Skodsborg Kur og Fitness - ideelt for både afslapning og velvære. Skodsborg Station ligger kun 500 meter væk og sikrer hurtig transport til København eller resten af Nordsjælland. Derudover er der gode ind­købs­mu­lig­he­der kun 5 minutter væk ved Nærum Hovedgade eller Nærum Torv.
Lejligheden er for nyligt renoveret med fokus på kvalitet og komfort. Stuen og køkkenalrummet, der vender mod vest, har udgang til én af de to altaner, hvorfra du kan nyde en betagende udsigt til skov. Det moderne køkken er udstyret med en integreret opvaskemaskine, hvilket gør hverdagen nemmere. I hele lejligheden finder du smukke fyrretræs plankegulve og klassisk stuk, som giver hjemmet et stilfuldt og charmerende præg. Badeværelset er rummeligt, lyst og moderne, med bruseniche, elegante hvide klinker samt gulvvarme.
Boligen rummer også to lyse soveværelser, hvoraf det ene har udgang til den østlige altan. Herfra kan du starte dagen med et kig til Øresund. En ekstra fordel er, at lånet på vinduerne er indfriet, så du slipper for fremtidige afdrag herpå.
Ejendommen, opført i 1937, er yderst velholdt og har fjernvarme, fællesvaskeri samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Til lejligheden hører også et praktisk kælderrum.
Dette er en bolig, der oser af lys, varme og en enestående atmosfære - perfekt beliggende midt i noget af Danmarks smukkeste natur!

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105761
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.068 kr.
Pris/m²
38.385 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.994 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.412 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43