Ejerlejlighed fra EDC

Skodsborgparken 40, 4. tv

2942 Skodsborg

8.995.000 kr.

3/1 rum, 113 m²

Gennemført istandsat bolig med skøn beliggenhed i Skod­s­borg­par­ken

Velkommen til denne eksklusive lejlighed på 113 m², som er placeret på 4. sal i det eftertragtede Skod­s­borg­par­ken.

Lejligheden byder på et rummeligt soveværelse, to lyse stuer, flot køkken, stort badeværelse med gulvvarme samt et godt gæstetoilet. Badeværelset er desuden udstyret med både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket sikrer maksimal komfort i hverdagen. Fra de åbne stuer er der adgang til to altaner, hvor den ene fanger aftensolen med grønt kig over Jægersborg Hegn, mens den anden byder på en betagende udsigt over det funklende Øresund. Som en ekstra fordel er der til lejligheden et praktisk kælderrum til opbevaring.

Beliggenheden i Skod­s­borg­par­ken er intet mindre end perfekt, hvor du har naturen lige uden for døren og samtidig let adgang til byens liv og muligheder. Her forenes ro og bekvemmelighed på fineste vis, så du kan få det bedste af begge verdener – og så er der selvfølgelig elevator i opgangen.

Køkkenet er gennemført med fokus på kvalitet og tidløse løsninger. Badeværelset fremstår ligeledes i en stil, hvor der ikke er gået på kompromis med hverken materialer eller design. Bemærk venligst den røde tråd i lejlighedens materialevalg, som flot sammenspinder lejlighedens helhedsindtryk. Boligen fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar, så her gælder det blot om at nyde tilværelsen.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
26305408
Boligareal
113 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
8.171 kr.
Pris/m²
79.602 kr.
Pris
8.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
74 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
50.695 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.369 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25