Ejerlejlighed fra EDC

Drachmannsvej 6, 1.

2930 Klampenborg

9.995.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
31 visninger de seneste 24 timer

Liebhaveri med fantastisk udsigt til Øresund

Velkommen til Drachmannsvej 6, 1. – en eksklusiv villalejlighed på hele 116 m², beliggende i hjertet af det eftertragtede Skovshoved. Denne enestående bolig byder på en smuk kombination af klassisk elegance og moderne komfort. Med en fantastisk beliggenhed tæt på både Dyrehaven og Skovshoved Havn får du naturen helt tæt på, samtidig med at du kan nyde en betagende udsigt over Øresund fra den store og solrige altan.

Vil­la­lej­lig­he­den imponerer med den lyse og rummelige stue, store vinduespartier og en gennemtænkt indretning. De fire værelser, herunder opholdsstue og soveværelser, er præget af et vidunderligt lysindfald og udkig. Køkkenet fremstår elegant og moderne med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og plads til både hverdagsliv og sociale arrangementer, mens det stilrene badeværelse er indrettet med fokus på tidløst design og funktionalitet. Fra soveværelset er der direkte udgang til terasse med fantastisk udsigt ud over Øresund.

Solrigt fælles gårdhave miljø med havemøbler, rosenbede og op­be­va­rings­a­re­al.

Drachmannsvej 6, 1. sal, er en bolig i særklasse, som egner sig perfekt til dig, der drømmer om et hjem med plads, luksus og en udsigt, der tager pusten fra én. Med sin beliggenhed i et fredeligt kvarter tæt på indkøb, skoler og offentlig transport er dette et hjem, der både tilbyder ro og nem adgang til byens puls. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af denne unikke perle.

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
26305502
Boligareal
116 m²
Kælder
34 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1913
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.992 kr.
Pris/m²
86.164 kr.
Pris
9.995.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.589 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.152 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25