Ejerlejlighed fra EDC

Tuborgvej 25, 1. 2

2900 Hellerup

3.200.000 kr.

2/1 rum, 66 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 14:30 - 15:00

Meget flot seniorbolig med elevator lige ved døren.

"Lun­de­vangs­eks­per­ten" har hermed den store fornøjelse at kunne præsentere endnu en lejlighed til salg i "se­ni­o­r­pa­ra­di­set Lundevangen i Hellerup. Denne gang er der tale om en skøn lys lejlighed med elevator lige uden for døren, hvilket er meget sjældent. Lejligheden er placereret med vue ned til "torvet" hvor livets gang kan følges - og fra begge sider af lejligheden er der et godt dybde perspektiv med frit udsyn. Bemærk ligeledes at der ikke er en mur eller et rækværk ude foran køkkenvinduet ved denne lejlighed, hvilket sikrer et gennemgående dejligt lysindfald. Du bydes velkommen indenfor til et flot køkken i moderne tilsnit. Køkkenet er åbnet op ind mod stuen, som gør at der er en dejlig rummelig fornemmelse foruden et virkelig godt lysindfald. Stuen har så rigeligt med plads til både sofagruppen som spisebords arrangementet. Fra stuen er der udgang til en god altan, hvor sommeren rigtigt kan nydes. Fra såvel entré som stue er der indgang til soveværelset med integreret skabs­ar­ran­ge­ment. Der er masser af plads til dobbeltsengen og til et skrivebords arrangement f.eks. Badeværelset fremstår i original udgave, men er særdeles velpasset. Her har du mulighed for at etablere vaskesøjle.

EJERFORENINGEN: Som beboer i Lundevangen skal du være fyldt 55 år. Du får bl.a. adgang til reception, som er fast bemandet mandag-fredag fra 10-15. Du har adgang til fælleshuset 24/7 og her er der læsehjørnet. Her er den unikke svømmehal med sauna, gæsteværelse, festlokale med besøg af kok, der tilbereder mad hver fredag, hobbyrum i kælderen, motionsrum oma. Endelig skal den lille, men særdeles velassorterede købmand, også nævnes. Der er en meget stor ak­ti­vi­tetska­len­der i Lundevangen bl.a. i form af: mandagsgåtur i kvarteret, frokost hver søndag hvor man mødes over eget medbragt måltid, "suppedas" 1 gang mnd., som erstattes af "grilledas" i sommerperioden. Der er løbende arrangementer så som bridge, strikkeklub, Tai-Chi, mo­tions­gym­na­stik, linedance, musikgrupper, "spillebulen" hvor man mødes og spiller spil, bordtennis og fællessang.

EJEN­DOMS­MÆG­LE­REN: Jeg har spe­ci­a­listvi­den i Lundevangen gennem 21 år. Jeg kontaktes på 6069 6014 eller hch@dc.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28202997
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.497 kr.
Pris/m²
48.485 kr.
Pris
3.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.733 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.446 kr.
Læs mere om boliglån

Flid, Etik & Godt Købmandskab gør forskellen

Jeg har 29 års erfaring i ejen­doms­mæg­ler­bran­chen, hvoraf de sidste 21 år har været som ejendomsmægler i "reservatet". Jeg kender området som min egen baglomme, hvilket er en klar fordel for dig som boligsælger eller boligsøgende.

Hein Christensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

hch@edc.dk60 69 60 1458 58 71 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00