Ejerlejlighed fra EDC

Tuborgvej 15, st. Dør/lejl. 7

2900 Hellerup

3.450.000 kr.

2/1 rum, 69 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 16:00

Sublimt beliggende sydvendt senior stuelejlighed i Lundevangen

Denne sydvendte endelejlighed er simpelthen sublimt beliggende i Lundevangen, idet den ligger centralt inde i bebyggelsen langt væk fra Tuborgvej, således ånder alt fred og idyl her. Lejligheden står i oprindelig stand, men er så sandelig særdeles velholdt overalt. Lejligheden tilbyder den oprindelige planløsning med entré hvorfra der er adgang til badeværelse med plads til vaskemaskine & tørretumbler. Her er en skøn lys sydvendt stue med udgang til, hvad der umiddelbart synes at være, en lidt større terrassehave end de flestes. Der er køkken med mulighed for at etablere en spiseplads og soveværelset har indbyggede skabe og her er så rigeligt med plads til såvel dobbeltseng som skrivebords arrangement.

EJERFORENINGEN: Som beboer i Lundevangen har du bl.a. adgang til reception, som er fast bemandet mandag-fredag fra 10-15. Du har adgang til fælleshuset 24/7 og her er der læsehjørnet. Her er den unikke svømmehal med sauna,gæsteværelse, festlokale med besøg af kok, der tilbereder mad hver fredag, hobbyrum i kælderen oma. Endelig skal den lille, men særdeles velassorterede købmand, også nævnes.1. sals lejlighederne har fortrinsret til nyttehaver. Der er en meget stor ak­ti­vi­tetska­len­der i Lundevangen bl.a. i form af gågrupper, sang i fællesskab, spille eftermiddag, petanque 2 gange om ugen om sommeren, strikke gruppe, billard og foredrag. Man fejrer også Lundevangens fødselsdag, Sct. Hans, høstfest, påske og julefrokoster, nytårskur m.m.


EJEN­DOMS­MÆG­LE­REN: Jeg har haft den store ære og fornøjelse, at formidle utallige salg i "se­ni­o­r­pa­ra­di­set" Lundevangen i de sidste 20 år. Jeg har gennem årene opnået en spe­ci­a­listvi­den om Lundevangens mange fortræf­fe­lig­he­der, boligernes for­skel­lig­he­der, og købernes ønsker til deres fremtidige seniorbolig. DERFOR ved jeg også hvilke ting, jeg skal fremhæve for at en mulig køber, vælger at købe sin næste bolig i Lundevangen, fremfor et hvilket som helst andet sted. Går du med tanker om salg, så drag endelig nytte af min store erfaring. Det koster ikke andet end måske en kop kaffe. Jeg kontaktes på hch@edc.dk eller på mobil 6069 6014




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28202843
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.755 kr.
Pris/m²
50.000 kr.
Pris
3.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Vaskerum
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
81 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.475 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.821 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hein Christensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

hch@edc.dk60 69 60 1458 58 71 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00