Ejerlejlighed fra EDC

Strandvejen 99, 1. MF

2900 Hellerup

5.500.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Nyhed
44 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:30

Lys og stilfuld lejlighed med to altaner

Allerede ved første skridt ind i lejligheden mærker man straks en varm og indbydende atmosfære. Entréen byder velkommen med sit flotte trægulv, som smukt går igen i resten af boligen. Herfra ledes man videre til det stilfulde grå unika-køkken fra Kolon, hvor der er rig mulighed for at udfolde sine kulinariske evner i en rummelig og funktionel indretning. Køkkenet er designet til samvær – der er plads til flere personer, og man kan nemt holde samtalen i gang med gæster i spisestuen eller stuen. Det åbne og lyse opholdsrum kombinerer køkken, spiseområde og stue i én harmonisk helhed.
Fra stuen er der adgang til den østvendte altan, hvor man kan nyde morgensolen og dagens første kop kaffe. Videre ind i lejligheden finder man det første af de to soveværelser, som er lyst, rummeligt og hyggeligt. En praktisk mellemgang med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der forbinder opholdsrummet med både badeværelset og lejlighedens andet soveværelse. Badeværelset er elegant og moderne, indrettet med lyse vægge, stilfulde grå fliser og separat bruseniche. Her er også de nødvendige va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Det vestvendte soveværelse er ligeledes rummeligt og indbydende og har udgang til en skøn altan, hvor aftensolen kan nydes sammen med den smukke udsigt over de grønne fællesarealer. Den store græsplæne skaber ideelle rammer for leg og afslapning, mens de mange træer og buske bidrager til en charmerende og naturskøn stemning.
Lejligheden har en fantastisk beliggenhed med gåafstand til alt, hvad man behøver – Sva­ne­møl­le­strand, fitnesscentre, vuggestuer, skoler, gymnasier samt både Rotunden og Waterfront, der byder på spændende shop­ping­mu­lig­he­der samt lækre spisesteder.
En ideel bolig for den lille familie, en enlig forælder eller den kva­li­tets­be­vid­ste køber, der søger en smukt istandsat lejlighed i et attraktivt område.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
29203958
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.662 kr.
Pris/m²
67.901 kr.
Pris
5.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.417 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.782 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Mattrup Lundsgaard

Ejendomsmægler, MDE

flu@edc.dk60 51 25 86EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25