Ejerlejlighed fra EDC

Kildebakken 39, 1. TV

2860 Søborg

1.995.000 kr.

3/2 rum, 58 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Hånd­vær­ker­til­bud i attraktiv forening

EDC Poul Erik Bech Søborg udbyder nu denne 3-værelses lejlighed, hvor køber får rig mulighed for at sætte sit eget præg. Lejligheden er beliggende centralt men ugeneret på Kildebakken kun få hundrede meter fra bl.a. Søborg Hovedgade og Buddinge S-togsstation som sikrer nem og hurtig adgang til både DTU, Lyngby og City hvorfor lejligheden henvender sig til både den studerende, et ungt par eller som delelejlighed mellem to venner.

Lejligheden fordeler sig således: god rummelig entre med indbygget skab, to soveværelser, hvoraf det ene med indbyggede skabe, rummelig stue, godt køkken, endvidere byder lejligheden på et badeværelse med badekar og terrazzogulv.

Ejendommen: Velfungerende ejerforening med en meget fornuftig økonomi med forholdsvis lave fællesudgifter. Ejendommen er opført i 1960 og er pæn og velholdt og af nyere og nye forbedringer kan det bl.a. nævnes at ejerforeningen har fået en vin­du­es­renove­ring og der er blevet installeret belysning i gård og på p-området. Derudover blev udskiftningen af vandrør mv. afsluttet i 2024 (sælger har betalt lånet ud). Bygningen opvarmes af fjernvarme.

Fæl­les­fa­ci­li­te­ter: Fællesvaskeri. Tørrerum. Cykelparkering. Cykelkælder. Mulighed for kabel-tv. Servicefirma. Brugsret til eget kælderrum. Gårdhave. Legeplads. Parkering. Mulighed for leje af ekstra og store kælderrum og/eller garage (ca. 450 kr. pr. md.) via venteliste.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28604138
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
3
Byggeår
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.984 kr.
Pris/m²
34.397 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.095 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.034 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech, Søborg

Søborg Hovedgade 136, 2860 Søborg

286@edc.dk39 56 44 44