Ejerlejlighed fra EDC

Nærum Hovedgade 21, 3. tv

2850 Nærum

1.645.000 kr.

2/1 rum, 57 m²
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 10:00 - 17:00

Skøn lejlighed i hjertet af Nærum - central og naturskøn beliggenhed

Her er man omgivet af fantastiske naturområder - Det nærliggende Jægersborg Hegn inviterer til løbe- eller cykelture, tag en dukkert i Øresund eller hold picnic i Dyrehaven. Samtidigt er man centralt placeret i gåafstand til gode ind­købs­mu­lig­he­der, bager, butikker mv. på Nærum Hovedgade samt tæt på områdets gode sport­s­mu­lig­he­der med bl.a. SATS, svømmehal, tennisbaner, fodboldbaner og golfbane. Nem adgang til DTU, Nærum Gymnasium, Lyngby Handelsskole samt virkelig gode trans­port­mu­lig­he­der med lette bus­for­bin­del­ser direkte til Nørreport og Lyngby samt Nærum Lokalbane til Lyngby/Jægersborg. I bil er man også hurtigt på motorvejen til Lyngby, København eller resten af Nordsjælland.
Super hyggelig lejlighed med god planløsning og skøn grøn udsigt. Her er en stor stue med god plads til både spisebord- og so­faar­ran­ge­ment. Herfra adgang til det flotte, lyse køkken med masser af bord- og skabsplads samt ny opvaskemaskine og ovn. Dejligt soveværelse med indbygget skab. Sjældent rummeligt badeværelse med vaske/tørremaskine og gulvvarme. Ankomst i lys entré med adgang til alle rum. Lejligheden har super flotte plankegulve.
God ejerforening med store, grønne fællesarealer og mulighed for egen p-plads.
En fantastisk lejlighed med fredelig, tilbagetrukket beliggenhed tæt på indkøb, transport og natur!
Denne skønne lejlighed skal opleves – ring på 3055 4011 for fremvisning!

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105735
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.267 kr.
Pris/m²
28.860 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.325 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.607 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43