Ejerlejlighed fra EDC

Søllerød Park 7, 1. Dør/lejl. 11, Søllerød

2840 Holte

3.345.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Nyhed
98 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

4-værelses lejlighed i naturskønne Søllerød Park

Velkommen til denne skønne 4-værelses lejlighed, beliggende i en af områdets mest attraktive ejerforeninger – Søllerød Park. Her får du en unik kombination af smuk arkitektur, naturskønne omgivelser og en indbydende bolig i et trygt og grønt nærmiljø.
Søllerød Park er kendt for sine store, parklignende fællesarealer med sø, skov og rekreative områder. De be­va­rings­vær­di­ge bygninger, tegnet af de anerkendte arkitekter Eva og Niels Koppel i ef­ter­krig­sti­den, repræsenterer dansk arkitektur fra sin guldalder.
Lejligheden ligger i blok 7 – en af de mest eftertragtede placeringer i området. Tilbagetrukket fra de om­kring­lig­gen­de veje får du her en rolig beliggenhed og en smuk udsigt gennem de frodige fællesarealer. Start dagen med morgenkaffen på svalegangen, hvor morgensolen skaber en hyggelig atmosfære. Stuen og den charmerende franske altan er sydvendt og bader rummet i lys fra middag til sen eftermiddag.
Gennemtænkt planløsning med ræk­ke­hus­for­nem­mel­se. Boligen er ideelt indrettet med en rummelig fordelingsgang, praktisk opbevaringsrum under trappen og god plads til gar­dero­be­op­be­va­ring.
· Køkken: Lyst og funktionelt med god skabsplads.
· Stue: Stor og indbydende opholdsstue med vinduer i hele facaden mod fæl­les­a­re­a­ler­ne – og udgang til den franske altan, hvor solens stråler kan nydes.
· 1. sal: Tre gode værelser samt et pænt og velholdt badeværelse med badekar.
Søllerød Park er et lukket, roligt og familievenligt område med store grønne fællesarealer, legepladser, grillpladser, fodboldbane samt en idyllisk sø og skovområde. Her kan børnene lege frit og finde legekammerater i trygge rammer.
Du er i gåafstand til Vangeboskolen, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og gode bus­for­bin­del­ser, mens Holte Midtpunkt og Holte Station kun er en kort cykeltur væk. Området byder desuden på fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser med Ravnholm Skov, Geel Skov og Det Danske Schweiz lige i nærheden – perfekt til gå- og løbeture.
Lejligheden har gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, mulighed for leje af garage samt adgang til et kælderrum til ekstra opbevaring.
Denne bolig er ideel for en enlig, et par eller en lille familie, der ønsker rolige og grønne omgivelser – kun en kort tur fra København.
Kontakt os for en fremvisning på tlf. 3055 4011 – denne skønne lejlighed skal opleves!

Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.730 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.780 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105497
Boligareal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.566 kr.
Pris/m²
32.794 kr.
Pris
3.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.557 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.147 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43