Ejerlejlighed fra EDC

Søllerød Park 6, ST. 4, Søllerød

2840 Holte

6.400.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 10:30

Lys og elegance i grønne omgivelser – 4V stuelejlighed med terrasse i naturskønne Søllerød Park

Hvis du drømmer om lys, luft og grønne omgivelser, er denne elegante stuelejlighed i Søllerød Park det oplagte valg. Her får du 116 m² veldisponeret bolig med en skøn atmosfære, store vinduespartier og direkte adgang til solrig terrasse og velholdte fællesarealer.
Lejligheden byder på to gode værelser, et stort soveværelse og et skønt opholdsmiljø med stue og åbent køkken i naturlig forlængelse. De mange vinduer i stuen – skaber et helt unikt lysindfald og en åben, imødekommende stemning. Mod syd har du udsigt til åbne græsarealer og smukke træer, mens den store terrasse mod nord giver sol både tidlig morgen og hen under aften om sommeren.
Boligen fremstår velholdt med pæne parketgulve og lyse, hvidpudsede lofter. Planløsningen inkluderer:
· Stort køkken/alrum med masser af skabsplads og hyggelig spisekrog med faste bænke
· Lys og rummelig stue med direkte udgang til terrasse og fællesarealer
· Fordelingsgang med adgang til to ekstra værelser
· Badeværelse med bruseniche og vaskesøjle
Køkken og bad fremstår nydelige og funk­tions­dyg­ti­ge – klar til indflytning uden større renovering. Har du ønsker om færre, men større rum, kan planløsningen nemt tilpasses en mere åben og individuel indretning.
Søllerød Park blev tegnet af arkitektparret Eva og Nils Koppel i 1955-56 og er harmonisk indpasset i det oprindelige parklandskab. Beliggenheden er i top: få minutter fra dag­lig­va­re­ind­køb (SPAR), offentlig transport og kun en kort cykeltur til Holte Station og Holte Midtpunkt. Du bor også tæt på nogle af Nordsjællands smukkeste naturområder som Geels Skov, Kirkeskov, Ravnholm, Søllerød Sø og “Det Danske Schweiz”.
Der er gode par­ke­rings­for­hold, mulighed for garageleje (venteliste), fælles ladestandere til elbiler, cykelrum samt privat kælderrum til lejligheden.
En sjældent velbeliggende lejlighed med perfekt kombination af komfort, ro og naturskønne omgivelser.
Kontakt Michael på 30 55 40 11 for en fremvisning – og oplev selv, hvorfor denne bolig er noget helt særligt.

Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.730 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.780 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29106067
Boligareal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.468 kr.
Pris/m²
55.172 kr.
Pris
6.400.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
320.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.363 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.870 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43