Ejerlejlighed fra EDC

Søllerød Park 6, st. Dør/lejl. 1, Søllerød

2840 Holte

5.895.000 kr.

4/2 rum, 116 m²
Nyhed
95 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 17:00

Fantastisk lys gavllejlighed med terrasse i Søllerød Park

Hvis du holder af lys, luft og grønne omgivelser, så må denne elegante stuelejlighed i Søllerød Park være dit næste hjem. Her kan du flytte ind i en flot opdateret bolig med to gode værelser og et dejligt sammenhængende opholdsmiljø, åbent køkken og store vinduespartier ud mod den solrige terrasse og grønne områder. Her er udsigt til himlen, de store græsarealer og de smukke træer mod syd og vest. Det er en gavllejlighed med et vindue mod vest, som tilfører stuerne et ekstra lys i løbet af dagen og om aftenen de smukkeste solnedgange. Det smukke lysindfald fra vinduet i gavlen og vinduerne på to andre sider af stuen, skaber en unik atmosfære med lys fra tre sider. Nordsiden, som er ind­gangs­par­ti­et, har en stor terrasse, hvor der er sol - sen eftermiddag, hen under aften samt tidlig morgen om sommeren.
Lejligheden er blevet renoveret i 2013 og fremstår utroligt flot og indbydende. De 116 kvm. er fordelt på: Entré. Køkken alrum maksimalt udnyttet med skabe og lys gedigen træbordplade. Veludstyrede Svanekøkken sætter en fin ramme om de gastronomiske udfoldelser. To stuer en-suite, hvorfra man kan træde direkte ud på den syd-/vestvendte terrasse med de lange kig og udsigt. Et velholdt og funktionelt badeværelse med hvide klinker og gulvvarme for ekstra komfort. Der er to gode soveværelser, hvor der fint med plads til seng, skabe, skrivebord mv. Gulvene er blevet udskiftet og isoleret, og alle vinduer er nyere og ener­gi­ef­fek­ti­ve. Der er også installeret nyere radiatorer overalt for optimal varmefordeling.
Udendørs vandhane ved køkkenet gør det nemt at passe haven, som er anlagt og velholdt, perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter.
Søllerød Park blev skabt af arkitektparret Eva og Nils Koppel i 1955-1956 og er nøje tilpasset terrænet, der ved opførelsen var en park. Man er ligeledes tæt på indkøb hos den gode, lokale købmand(snart SPAR), offentlig transport samt en kort cykeltur fra Holte Station og Holte Centrums mange ind­købs­mu­lig­he­der. Området byder ligeledes på skønne naturområder; Geels Skov, "Det Danske Schweiz”, Ravnholm, Søllerød Sø mv. Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for beboere, med mulighed for leje af garage (venteliste), fælles ladere til elbiler, cykelrum samt kælderrum til lejligheden. Lejligheden er en optimal kombination af størrelse og beliggenhed, beliggende tilbagetrukket og dermed i en rolig og smukke omgivelser. Ring på 3055 4011 for at få en aftale om fremvisning, og oplev, hvorfor denne bolig er noget helt særligt.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105613
Boligareal
116 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.527 kr.
Pris/m²
50.819 kr.
Pris
5.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.718 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.720 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43