Ejerlejlighed fra EDC

Søllerød Park 19, 1. Dør/lejl. 9, Søllerød

2840 Holte

4.295.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 13:00

Drøm­me­gavllej­lig­hed i Søllerød Park med udsigt og lys

Oplev denne attraktive gavllejlighed i Søllerød Park, hvor beliggenheden er i top med en skøn udsigt til de frodige fællesarealer og kig til Krags Mose. Lejligheden er totalrenoveret og fremstår lys og indbydende med en moderne indretning, der kombinerer ny komfort med Søllerød Parks charmerende atmosfære og arkitektur.
Her er der gulvvarme overalt, nyere vinduer, flot plankegulv i egetræ, ny el-installation, et stilrent køkken og et lækkert badeværelse med loftspots. Den ekstra vindue mod vest sikrer, at aftensolen strømmer ind i stuen og giver en endnu mere indbydende atmosfære. Lejligheden ligger strategisk for enden af svalegangen, hvilket giver ekstra lys, luft og privatliv. Nyd de to franske altaner, og i som­mer­må­ne­der­ne kan du slappe af på svalegangen (under hensyntagen til husordenen). Lejlighederne i blok 19 har desuden adgang til små delehaver.
Med en fredelig beliggenhed i Søllerød Park, omgivet af ar­ki­tekt­teg­ne­de bygninger og parklignende fællesarealer, tilbyder området små skovområder, søer, legepladser, grillpladser og masser af legekammerater for børnene.
Søllerød Park er naturskønt placeret mellem Ravnholm- og Geelskov, ideelt til løb og mountainbike, og det er kun en kort gåtur til Ravnholm Skole, Søllerød Købmanden og gode bus­for­bin­del­ser. En hurtig cykeltur fører dig til Holte Station og områdets mange ind­købs­mu­lig­he­der.
Lejligheden er smart indrettet i to plan. Entréen byder velkommen med en hyggelig atmosfære og halvåben forbindelse til det stilrene køkken, der har rigeligt med skabs- og bordplads. Den lyse stue, der strækker sig over flere vinkler, giver flot udsigt til Krags Mose og de grønne fællesarealer, mens det ekstra vindue mod vest lukker aftensolen ind. På 1. sal finder du tre rummelige værelser og et imponerende badeværelse, der er udvidet for at give plads til en større bruseniche, samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler.
Søllerød Park har fremragende par­ke­rings­mu­lig­he­der for både beboere og gæster samt adgang til cykelkælder, vaskerum og depotrum i kælderen. Der er også mulighed for at leje en garage.
Denne skønne lejlighed med lys, udsigt og en enestående stand skal opleves – kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.730 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.780 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105850
Boligareal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.728 kr.
Pris/m²
40.905 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
128 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.630 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.287 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43