Ejerlejlighed fra EDC

Krudttårnsvej 15, 2. th

2791 Dragør

3.300.000 kr.

3/2 rum, 76 m²

Lyst og ind­flyt­nings­klar lejlighed med havudsigt og stort køkken/alrum.

Glæd dig til at besøge denne skønne lejlighed i Dragør.
Her er lyst og lækkert. Sælger har for nogle år siden gen­nem­renove­ret lejligheden, og nu vælter lyset ind i det store, dejlige køkken/alrum (oprindeligt køkken og værelse), hvorfra du kan nyde udsigten til vandet, broen til Sverige og de store skibe, der sejler forbi. Køkkenet er fra HTH og er velindrettet med sokkelskuffer osv., der er tænkt over tingene.
Det er et skønt rum med god plads til at venner og familie kan samles. Badeværelset er også lækkert, og opholdsstuen har, ligesom husets øvrige opholdsrum fået flotte gulve i lys ask, så det hele hænger godt sammen og fremtræder meget indbydende. Fra stuen er udgang til den store altan, hvor fra der ligeledes er havudsigt. Den lukkede altan har vinduer, der som sommeren kan skydes til siden, så der kan soles. Altanen benyttes året rundt. Der skal bare et par solstråler på himlen, så er der dejligt at sidde. Endelig er her et godt soveværelse med god skabsplads. I forbindelse med den store renovering i 2013 er også el skiftet, og selv hoveddøren har sælger udskiftet.
Vil du have en lys og lækker bolig med havudsigt, nemt til bus og de smukke strandenge og til Dragørs mange andre glæder, så kom og besøge denne lejlighed.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303535
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.077 kr.
Pris/m²
43.421 kr.
Pris
3.300.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.326 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.773 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe dig godt videre.

Jeg sætter en stor ære i at få lov at hjælpe så mange mennesker godt videre. Jeg nyder at bo i Dragør, har et kæmpe netværk herude og kender hver en krog. 36 år i branchen - og stadig er det den den største glæde, hver eneste gang, vi sælger en bid af Dragør.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00