Ejerlejlighed fra EDC

Engvej 48, 1. th

2791 Dragør

3.895.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 10:25

Lys og dejlig lejlighed med stor altan og kig til vandet.

En af de altid meget attraktive lejligheder i Dragør Strandby.
Her bor I skønt, fredeligt at trygt på 1. sal med en stor, solrig altan med markise - og med KIG TIL VANDET.
Virkelig god ejerforening med styr på tingene og godt naboskab. Altid så pæne og ordentlige fællesarealer og egen p-plads.
Lejligheden har kun haft én ejer. Her er højt til loftet og virkelig lyst og rart at være.
Flot indgangsparti med både elevator og en god trappe. God entre med skabe. Stort badeværelse. Stort, lyst værelse med skabe og en lys og skøn opholdsstue i åben forbindelse med det store køkken med masser af skabsplads. Endnu et godt værelse med skabe.
Her er desuden en skønt fælleshus med stor, fælles tagterrasse med havudsigt, og her er også mulighed for at leje selskabslokale samt gæsteværelser.
Beliggenheden er rigtig god nær Strandengene og nemt til bus. En rask travetur til den gamle bydel og havnen - og med i købet følger også alle Dragørs mange herligheder - skøn natur, godt foreningsliv - bare et fantastisk sted at bo.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303566
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.899 kr.
Pris/m²
45.291 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.631 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.441 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe dig godt videre.

Jeg sætter en stor ære i at få lov at hjælpe så mange mennesker godt videre. Jeg nyder at bo i Dragør, har et kæmpe netværk herude og kender hver en krog. 36 år i branchen - og stadig er det den den største glæde, hver eneste gang, vi sælger en bid af Dragør.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00