Ejerlejlighed fra EDC

Nordmarksvej 81, 2. tv

2770 Kastrup

3.595.000 kr.

4/3 rum, 84 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 14:00

Unik 4-værelses med egen havematrikel!

På Nordmarksvej 81 bor man centralt og i gåafstand til Femøren metrostation, som nemt tager en til indre by. Dertil får man alle hverdagens fornødenheder inden for kort rækkevidde. På en kort gåtur har man Ka­strup­lund­ga­de, hvor man har Kastrups handelsstrøg med flere ind­købs­mu­lig­he­der, butikker og take-away muligheder. Dertil har man Skottegården rundt om hjørnet, hvor man har flere forskellige butikker og restauranter, samt biograf. På den anden side af Saltværksvej har man Skot­te­gårds­sko­len, så børnene har kort afstand til skolen. Dertil køre 5C fra Saltværksvej, så her bor man virkelig med nem tilgang til offentlig transport. I gåafstand har man Kastrup havn og Amager Strand, hvor man har den lange sand strand, op til flere resturanter og vands­sport­sak­ti­vi­te­ter.

Her får man en helt unik lejlighed, som ikke ofte er i udbud. En charmerende lejlighed med højt til loftet og hvor solen virkelig får lov til at skinne igennem hele lejligheden, som fremstår rummelig. Her træder man ind i en større entre, med god plads til overtøjet, hefra har man adgang til et større soveværelse med god plads til sengen og klædeskabet. Dertil har man endnu et værelse, med et dejligt lysindfald. Fra entreen træder man ind i den rummelige stue hvor man virkelig får den hjemmelige og charmerende stemning, her har man god plads til en større sofa og spisebordet hvor hele familien kan samles. Dertil får man endnu et mindre værelse, som egner sig godt til børneværelse, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er nyere renoveret og i grå klinker med separat brus. Køkkenet er lyst og i hvide elementer, dertil dejlig rummeligt med masser af bordplads og en køkkenø. Der er gennemgående plankegulve i hele lejligheden undtagen køkkenet. Parketgulvene er smukt vedligeholdte og har siden nuværende ejer flyttede ind fået nye fuger.

Helt særligt ved denne lejlighed, så får man sit eget have stykke. Haven byder på en træterrasse med en mindre hyggelig pavillion, hvor man kan sidde inde og forlænge sommeren og ellers har man en fin lille have med mulighed for at anlægge plantekasser, køkkenhave eller en lille trampolin. Dertil eget skur, hvor man kan opbevare ha­ve­red­ska­ber­ne og havemøblerne mm.

I kælderen har man mulighed for at vaske- og tørre tøj. Dertil får man et større kælderrum, hvor man har god plads til opbevaring. Kælderen har dertil et fællesrum som ejerforeningen stiller til rådighed, her kan man male, reperere cykel mm.

Dertil har ejerforeningen egen par­ke­rings­plad­ser, som må benyttes af gæster og ejere. Her bor man i en mindre ejerforening, hvor sammenhold og vedligehold af ejendommen er vigtigt!

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.086 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.310 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.073 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27703409
Boligareal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.360 kr.
Pris/m²
42.798 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.046 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.241 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Cecilie Bjerg

Ejendomsmægler, MDE

cebj@edc.dk51 79 20 21EDC Sauerberg & Gade

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82