Ejerlejlighed fra EDC

Maglebo 7, ST. TV

2770 Kastrup

3.795.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

105 kvm in­flyt­nings­klar stuelejlighed med altan

Denne lyse og indbydende 4-værelses lejlighed på 105 m² tilbyder en praktisk og central beliggenhed på Amager, med nem adgang til offentlig transport. Du har både busser fra Amager Landevej og metroen fra Københavns Lufthavn tæt på, hvilket gør pendling nemt. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der med både 365 og Lidl på Amager Landevej, samt Circle K lige ved siden af. Naturen er også tæt på, med Travbaneparken som et oplagt sted til gåture og en egen legeplads i ejerforeningen.

Lejligheden er ind­flyt­nings­klar og har et moderne åbent køkken i sorte materialer, som skaber et stilfuldt og funktionelt rum. Her er god plads til både madlavning og et spiseområde. De sorte akustikpaneler, der går igen i hele lejligheden, binder stue og køkken smukt sammen. Badeværelset er lyst og praktisk med separate bru­se­fa­ci­li­te­ter og både vaskemaskine og tørretumbler.
Stuen er stor og rummelig med masser af naturligt lys, der strømmer ind gennem de store vinduer. Der er plads til både et større so­faar­ran­ge­ment og et spisebord. Fra stuen har du adgang til altanen, hvor du får direkte adgang til ejer­for­e­nin­gens havneområde. Her er der mulighed for at dyrke egne krydderurter eller måske en lille have. Dertil byder lejligheden også på et mindre praktisk opbevaringsrum, hvor der god plads til opbevaring af diverse ting og hvor man har alt teknik.

Lejligheden har desuden egen privat parkering lige udenfor døren, som gør hverdagen ekstra bekvem. Denne lejlighed er ideel til parret, der ønsker noget mindre, eller den lille familie, der vil bo centralt og funktionelt.

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27703444
Boligareal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1952
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.664 kr.
Pris/m²
36.143 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.901 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.960 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Cecilie Bjerg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

cebj@edc.dk51 79 20 21EDC Sauerberg & Gade

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82