Ejerlejlighed fra EDC

Grønnehøj 9, 2. TH

2720 Vanløse

1.995.000 kr.

2/1 rum, 63 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 15:30

Charmerende bolig med top beliggenhed

OBS - Hjemfaldspligt:
Lejligheden er omfattet af hjemfaldspligt, Mægler har tilbud om frikøb/udskydelse – Sælger udskyder hjem­falds­plig­ten i forbindelse med handlen til år 2029. Frikøb er på nuværende tidspunkt fastsat til kr. 1.954.901. Kontakt EDC Vanløse for yderligere information.

Beliggenhed:
Denne skønne bolig ligger centralt i Vanløse på en rolig og charmerende adresse tæt på alt, hvad du behøver. Her finder du gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige caféer og kaffebarer samt nem adgang til metro og offentlig transport. Derudover er du blot en kort gåtur fra naturskønne Damhussøen og har hurtig adgang til CBS og resten af København.

Boligen:
Velindrettet og rummelig 2-værelses lejlighed med en lys og indbydende stue, flot stil­le­bens­par­ket og et stort vinduesparti, der lukker masser af dagslys ind. Soveværelset er generøst og har udsigt til den hyggelige, grønne gård. Det lyse og funktionelle køkken har god bordplads, og badeværelset er rummeligt med separat bruseniche og vaskemaskine.

Ejerforening:
Sund og veldrevet ejerforening med en solrig fællesgård, kælderrum, vaskekælder, tørrerum samt mulighed for at leje fælleslokaler til mindre, festlige arrangementer.

Øvrige vilkår:

· Husdyr: Det er tilladt at holde husdyr med bestyrelsens godkendelse.
· Udlejning: Tidsbegrænset udlejning er tilladt med bestyrelsens godkendelse af lejekontrakten.

Denne lejlighed er et perfekt valg for dig, der ønsker en kombination af ro, charme og byliv inden for kort rækkevidde.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204195
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.056 kr.
Pris/m²
31.667 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.140 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.073 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80