Ejerlejlighed fra EDC

Floras Allé 6, st. th

2720 Vanløse

3.995.000 kr.

3/2 rum, 24 m²
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 13:00 - 16:00

Velkommen til denne lyse og velindrettede ejerlejlighed på hele 133 etage-m² i hjertet af Vanløse!

Velkommen til denne lyse og velindrettede ejerlejlighed på hele 133 etage-m² i hjertet af Vanløse!

Lejligheden er netop gennemgået en større renovering og har en super god planløsning fordelt på 2 etager. I underetagen strømmer lyset ind fra de store vinduer, og her finder man hjemmets hjerte – et stort køkken-alrum med udgang til fælles have. I underetagen er der også et fint badeværelse med separat brus samt mulighed for en kontorplads. I det høje stueplan findes en hyggelig tv-stue, to gode soveværelser samt et fint badeværelse med separat bruseniche.
Lejligheden har en attraktiv beliggenhed tæt på byliv, indkøb og offentlig transport, hvilket giver en perfekt balance mellem byliv og ro.

Drømmer du om en bolig med charme og central placering? Kontakt os for en fremvisning i dag!

OBS:
Køber gøres opmærksom på, at der skal søges om opretholdelse af 40% boligareal. Sælger kan på vegne af køber rette henvendelsen til Byg og Miljø. For at få dispensationen skal køber have et CVR nr. Kontakt EDC Vanløse for flere informationer. De oplyste 24 m² beboelse er 40% af stueetagens areal på 61m².

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27203770
Boligareal
24 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
1947
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.919 kr.
Pris/m²
166.458 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.175 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.064 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80

Lignende boliger til salg