Ejerlejlighed fra EDC

Flakholmen 13, 3. tv

2720 Vanløse

2.565.000 kr.

3/1 rum, 54 m²
Nyhed
79 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. okt. 14:30 - 15:00

Skøn lejlighed med køkken/alrum og to altaner

Roligt placeret på blind vej (ingen gennemkørende biler) med grønne områder. Centralt beliggende i hyggelige Vanløse og nær Frederiksberg. Kort gåafstand til Vanløse St. og Metro samt Vanløse bymidte, der byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der i form af både lokalbutikker, butikscenter, kaffebarer og caféer. Tæt ved Grøndalsparken og ikke langt til Damhussøen. Nem adgang til resten af København og Frederiksberg med gode muligheder for offentlig transport.

Fin inddelt 3V med god udnyttelse af m2. Meget hyggelig lejlighed med hele to altaner. Flot køkken/alrum med masser af skabsplads og åben forbindelse til spisestuen hvor er er udgang til en solrig altan med et flot kig over kvarterets haver. Hyggelig og rummelig stue med flot glasskydevæg ind mod soveværelset. Soveværelset har udgang til en altan hvor morgensolen kan nydes. Flot og veludnyttet badeværelse med sep. brus og væghængt toilet. Lejligheden har pæne plankegulve, ra­di­a­torskju­le­re og fremstår i ind­flyt­nings­klar stand.

Pæn, klassisk gul­sten­se­jen­dom fra 1938 med 31 lejligheder. Fjernvarme, termovinduer, fællesvaskeri, cykelkælder, tørrerum og hyggelig aflukket gård med græsplæne. Tilladelse til husdyr, så længe de ikke er til gene. Tilladelse til udlejning forudsætter bestyrelse + kreditors samtykke (Se Vedtægterne § 9). I ejerudgiften indgår grundfond/opsparing på kr. 278,-/md.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204103
Boligareal
54 m²
Rum/værelser
3/1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.894 kr.
Pris/m²
47.500 kr.
Pris
2.565.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
2.565.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Lambæk Thestrup

Medejer, ejendomsmægler, MDE

loth@edc.dk27 47 06 0858 58 70 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80