Ejerlejlighed fra EDC

Frederikssundsvej 406, st. tv

2700 Brønshøj

2.195.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 16:00

Vi har fornøjelse af at byde velkommen til denne lyse og delevenlige lejlighed.

Vi har fornøjelse af at byde velkommen til denne lyse og delevenlige lejlighed. Lejligheden er oprindeligt en 3 værelses lejlighed, og man kan nemt sætte en væg op, så du igen har 2 soveværelser. Planløsningen gør den ideel til det unge par, singlen eller forældrekøb, som ønsker en lejlighed med mange gode muligheder.

Når du træder ind i lejligheden, bliver man budt indenfor af en rummelig for­de­lings­en­tré,
og fra entréen har du adgang til lejlighedens soveværelse. Her er et dejligt lysindfald
og ligeledes plads til en dobbeltseng, eller mulighed for at etablere et hjemme kontor.
I forlængelse af gangen er der adgang til et køkkenet. Badeværelset har en god størrelse og med badekar, men mulighed for separat bruseniche.
Den store stue kan danne rammerne til at invitere gæster og plads til en stor sofa. Der er desuden nye radiatorer i det meste af lejligheden.

Ejendommen er fra 1954 og man har i 2014 udskiftet de fleste opgangsdøre og vinduer.
Lejligheden er en del af en god ejerforening, med lave fællesudgifter, og består af 72
lejligheder. I kælderen medfølger et vaskeri/tørrerum, og mulighed for at placere sin cykel
eller barnevogn. Foran foreningen er der et større grønt fællesareal med bænke/borde og
legeplads, der byder på forskellig leg. På bagsiden af foreningen er der gode
par­ke­rings­for­hold som kan lejes.

Boligen er tilknyttet Korsager Skole og fri­tids­in­sti­tu­tion, som ligger blot 1,2 km væk. Med
boligens placering er du trukket væk fra Fre­de­riks­sunds­vej, og omringet af grønne
områder. I gåafstand for de flotte naturområder Kagsmosen, Vestvolden og Utterslev
Mose. Forbindelsen til centrum af København er i top, du har gode bus­for­bin­del­ser
næsten lige uden for din hoveddør, bus 5C og 350S. Og hvis du har bil, kan man nemt
tilgås motorring 3, som kan føre dig til andre bydele af København eller ud af byen. Inden
for 1 km har du Herlev station, hvor der kører S-tog forbindelser. Storcenteret BIG ligger
også inden for en kort radius, her finder man mange dag­lig­va­re­bu­tik­ker, fitness og caféer.
Kun 9 km fra Københavns Rådhusplads!





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27003709
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.572 kr.
Pris/m²
31.357 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.436 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.101 kr.
Læs mere om boliglån

Casper Bresemann

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

cbb@edc.dk40 25 75 0158 58 77 58EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11