Ejerlejlighed fra EDC

Elmelyparken 6B, st. tv

2680 Solrød Strand

3.299.000 kr.

3/2 rum, 89 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 17:00

Solrøds flotteste 3-værelses stuelejlighed

Her udbydes en sjældent flot tre værelses lejlighed lige i hjertet af Solrød Strand. Lejligheden er totalrenoveret inden for de sidste par år, så alt i lejligheden fremstår nyt, lyst og lækkert og med gulvvarme overalt. Beliggenheden er yderst central for bl.a. center, S-station, bibliotek og svømmehal.
Lejligheden er godt indrettet: Fra opgangen træder du ind i en for­de­lings­en­tre med stort indbygget skab. For enden af entreen ligger en stor lys sydvendt stue og i åben forbindelse hermed findes det flotte nye køkken fra Kvik. Det gennemgående lys giver et fantastisk lysindfald i hele lejligheden.
Elementerne i køkkenet er i en sort, fløjlsblød farve og med en massiv ege­træs­bord­pla­de. Køkkenet har klinkegulv udført i store beige klinker, så det harmonerer smukt med køk­ken­bord­pla­den. Køkkenet har nye hårde hvidevarer af mærket Siemens. Der er i køkkenet installeret en sort Bosch vaskemaskine, som matcher køk­ke­n­e­le­men­ter­nes farve.
Rummeligt nordvendt soveværelse, hvor der er plads til at man kan installere et klædeskab. Der er trukket stik til tv midt på den ene væg, så man slipper for synlige kabler.
Sydvendt værelse, der vender ud mod altanen. I værelset har sælger udskiftet væg med et vinduesparti med udgangsdør til altanen. Der er derfor adgang til altanen både fra lejlighedens stue og fra det sydvendte værelse.
Badeværelset er også renoveret af sælger, og fremstår med fliser i to grå nuancer, væghængt toilet, bruseniche med ”rainshower” bruser og stort spejl med lys i.
Lejlighedens vægge er overalt filtet og malet i farven hvid. Gulvene er udført i Junckers massivt egetræ. Der er isat nye dørkarme og døre overalt og Arne Jacobsen dørhåndtag.
Den store sydvendte altan har skyde-vinduer, så altanen både kan anvendes som lukket eller åben. Her er plads til både havebord og grill, eller loungemøbler.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Solrød (24.579 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.695 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.532 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.942 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805294
Boligareal
89 m²
Kælder
4 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.127 kr.
Pris/m²
37.067 kr.
Pris
3.299.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.453 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.787 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07