Ejerlejlighed fra EDC

Vejlegårdsparken 88, st. tv

2665 Vallensbæk Strand

2.445.000 kr.

3/2 rum, 83 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 15:00

Fuldstændig nyrenoveret 3V lejlighed med skøn altan

Vej­le­gårds­par­ken 88, st. tv, er en fuldstændig renoveret 3-værelses ejerlejlighed, der kombinerer moderne komfort med en ideel beliggenhed i Vallensbæk Strand. Med et boligareal på 83 m² er denne bolig perfekt til både par og børnefamilier, der søger et hjem med stil og funktionalitet.
Lejligheden byder på en rummelig og indbydende entré, der giver en varm velkomst og praktisk op­be­va­rings­plads til overtøj og sko. Det moderne fli­se­ba­de­væ­rel­se er udstyret med et væghængt toilet, el gulvvarme, en elegant bruseniche og er forberedt til en vaskesøjle, hvilket sikrer en bekvem start på dagen. De to separate værelser tilbyder masser af muligheder for personlig indretning, hvad enten det er som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor.

Hjertet i boligen er det store køkken-alrum, der imponerer med et fantastisk lysindfald. Her er der god plads til både madlavning og sociale stunder, og fra alrummet er der direkte adgang til en skøn altan, hvor du kan nyde udsigten til de grønne omgivelser.
Beliggenheden i Vallensbæk Strand er en af de helt store fordele ved denne bolig. Området er i rivende udvikling med fokus på at skabe en harmonisk sammensætning af boliger, detailhandel og erhverv. Den kommende letbane vil yderligere forbedre in­fra­struk­tu­ren og gøre det endnu nemmere at pendle til og fra København. De mange grønne områder og rekreative naturområder i nærheden inviterer til udendørs aktiviteter og afslapning i det fri.

Vallensbæk er kendt for sit rige foreningsliv og de mange fritidstilbud, der spænder fra svømning og golf til kulturelle aktiviteter i Vallensbæk Kultur- og Borgerhus. For børnefamilier er der desuden et stort fokus på det gode børneliv med vel­or­ga­ni­se­re­de skoler og institutioner, der sikrer en tryg og sammenhængende hverdag. Denne lejlighed er den perfekte base for dem, der ønsker at nyde alt, hvad Vallensbæk Strand har at byde på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vallensbæk (18.322 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.362 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.666 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.918 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
26605031
Boligareal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.556 kr.
Pris/m²
29.458 kr.
Pris
2.445.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.576 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.841 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54