Ejerlejlighed fra EDC

Vejlegårdsparken 64, ST. TH

2665 Vallensbæk Strand

2.395.000 kr.

3/2 rum, 87 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. jan. 12:45 - 13:00

Lys og rummelig 3V lejlighed i Vej­le­gårds­par­ken med lukket altan.

Vej­le­gårds­par­ken 64, ST. TH, er en skøn ejerlejlighed beliggende i det attraktive Vallensbæk Strand, en bydel kendt for sin perfekte balance mellem naturskønne omgivelser og et aktivt byliv. Med et boligareal på 87 m² fordelt på tre værelser, er denne lejlighed ideel for både par og børnefamilier, der ønsker en rummelig og funktionel bolig.
Lejligheden byder på en lys og indbydende atmosfære, hvor den rummelige entré giver en varm velkomst og praktisk op­be­va­rings­plads til overtøj og sko. Den store opholdsstue er hjertet i boligen, der skaber en perfekt ramme for både hverdagsliv og sociale sammenkomster. Køkkenet er veludstyret med moderne faciliteter og god skabsplads, hvilket gør madlavningen til en leg.
De 2 separate værelser i lejligheden er rummelige og giver masser af muligheder for personlig indretning. Badeværelset er stilfuldt indrettet med moderne elementer som bruseniche og vaskesøjle, der sikrer en behagelig start på dagen.
Beliggenheden i Vallensbæk Strand er en af de helt store fordele ved denne bolig. Området er i rivende udvikling med fokus på at skabe en harmonisk sammensætning af boliger, detailhandel og erhverv. Den kommende letbane vil yderligere forbedre in­fra­struk­tu­ren og gøre det endnu nemmere at pendle til og fra København. De mange grønne områder og rekreative naturområder i nærheden inviterer til udendørs aktiviteter og afslapning i det fri.
Vallensbæk er kendt for sit rige foreningsliv og de mange fritidstilbud, der spænder fra svømning og golf til kulturelle aktiviteter i Vallensbæk Kultur- og Borgerhus. For børnefamilier er der desuden et stort fokus på det gode børneliv med vel­or­ga­ni­se­re­de skoler og institutioner, der sikrer en tryg og sammenhængende hverdag.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vallensbæk (17.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.362 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.666 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.918 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
26605016
Boligareal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.927 kr.
Pris/m²
27.529 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.678 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54