Ejerlejlighed fra EDC

Vejlegårdsparken 42, 2. th

2665 Vallensbæk Strand

2.349.000 kr.

3/2 rum, 87 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 13:00 - 13:15

Indbydende 3V lejlighed med lukket altan i Vej­le­gårds­par­ken

Velkommen til denne charmerende 3-værelses lejlighed beliggende på 2. sal i det eftertragtede Vej­le­gårds­par­ken. Med et boligareal på 87 m² byder lejligheden på en ideel kombination af lys, luft og funktionalitet, der gør den perfekt til både familier og singler. Lejligheden er opført i 1966 og præsenterer sig i velholdt stand med klassiske detaljer og moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Lejligheden byder på en rummelig stue, der er det perfekte sted at slappe af eller underholde gæster. De store vinduer sikrer masser af naturligt lys, og den tilstødende, lukkede altan giver mulighed for at nyde morgenkaffen eller en afslappende middag med udsigt til de grønne fællesarealer. De to værelser er også rummelige og ideelle som soveværelser, hjemmekontor eller børneværelser. Det veludstyrede køkken tilbyder god plads til madlavning og opbevaring, hvilket gør det nemt at tilberede lækre måltider.

Beliggenheden i Vej­le­gårds­par­ken er en af boligens største fordele. Her får du et fredeligt og trygt nabolag, som er perfekt for børnefamilier. Der er kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Området er også kendt for sine grønne områder og legepladser, som inviterer til udendørs aktiviteter og socialt samvær.

Offentlig transport er lige ved hånden med gode bus­for­bin­del­ser og kort afstand til nærmeste station, hvilket gør pendling til byen enkelt. For bilister er der gode mo­tor­vejs­for­bin­del­ser i nærheden, der sikrer hurtig adgang til resten af landet.

Alt i alt er denne lejlighed en fantastisk mulighed for dem, der ønsker at bo i et stille og familievenligt område, samtidig med at man har nem adgang til byens liv og muligheder. Med sin rummelige indretning, gode beliggenhed og skønne altan er denne bolig et perfekt hjem for den moderne beboer. Tøv ikke med at kontakte os for at få mere information eller aftale en fremvisning!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vallensbæk (17.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.297 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.550 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
26604973
Boligareal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.993 kr.
Pris/m²
27.000 kr.
Pris
2.349.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.180 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.499 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54