Ejerlejlighed fra EDC

Rebæk Søpark 3, 3. 302

2650 Hvidovre

1.895.000 kr.

2/1 rum, 61 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar og renoveret 2-værelses UDEN HJEMFALDSPLIGT

Er du på udkig efter en ind­flyt­nings­klar 2-værelses, med en beliggenhed tæt på S-tog, natur og med en fantastisk udsigt? Så er lejligheden her et rigtig godt bud for dig. Her kan du flytte ind og kun koncentrere dig om, hvor sofaen skal placeres.

Sælger har gennem årene renoveret store dele af lejligheden – Her er malet og filtet vægge, slebet gulve, trukket ny elektricitet med et væld af stikkontakter samt installeret et flot køkken i gode materialer.

Elevatoren fører dig til 3. sal, hvorfra du har en fantastisk østvendt udsigt så langt øjet rækker – På gode dage kan du sågar spotte Øresundsbroen, og særligt nytårsaften er magisk med udsigten til fyrværkeriet over byen.

Fra hoveddøren finder du en rummelig entré med plads til sko og overtøj, som giver adgang til hele lejligheden. Lige frem finder du et stort soveværelse, hvor der er plads til både seng, skrivebord og garderobeplads.

Stuen er et kapitel for sig. Her bliver du mødt af et fantastisk lysindfald, og den fantastiske udsigt over byen, som bliver rammerne for din hverdag. Hér er rigtig god plads til sofaafdeling, spisebord og hvad der ellers er behov for. Køkken og stue går ud i ét, hvilket giver et skønt og praktisk rum. Køkkenet er moderne og udført i hvide fronter, og byder på rigtig god arbejdsplads samt diverse hårde hvidevarer.

Udsigten kan du tillige nyde fra udearealet, der strækker sig i fuld længde af lejligheden – Adgangen har du fra stuen.
Lejlighedens badeværelse har en super størrelse, og her finder du både bruseniche og plads til vaskemaskinen. Badeværelset er udført med hvide klinker.

Der er gratis parkering på ejendommen, grønt omkring bebyggelsen og loftsrum til opbevaring.

Lejligheden er beliggende lige ved siden af Rebæk Søpark, der er et dejligt grønt område med legeplads. Her er masser af stier, hvor du kan gå eller løbe en tur, ligesom du kan sætte dig og nyde en kop kaffe eller læse en god bog. Vil du ind til København kan du hoppe på S-toget fra stationen, der befinder sig under 100 meter fra ejendommen – Turen til Ho­ved­ba­ne­går­den tager cirka 15 min. Du kan også anvende det nærliggende Rebæk Center til indkøb.

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.511 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.317 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.432 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505340
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.761 kr.
Pris/m²
31.066 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.539 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.439 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hjalte Nørgaard Andersen

Ejendomsmægler, MDE

hjan@edc.dk26 30 88 3158 58 74 48EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44