Ejerlejlighed fra EDC

Næsborgvej 24, 2. tv

2650 Hvidovre

2/1 rum, 58 m²
Solgt

Totalrenoveret lejlighed i særklasse med tagterrasse

Er I på udkig efter en lejlighed, som kunne være repræsenteret i BoBedre? Her har I en lejlighed i særklasse, som er blevet gen­nem­renove­ret for mindre et år siden. Lejligheden har unikke løsninger, er gennemgået fra A-Z, og fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar, lys og lækker.

Med Vi­ger­s­lev­par­kens grønne omgivelser og trætoppe som baggrund finder I opgangen til lejligheden. Fra hoveddøren træder du ind i hvad der bedst kan beskrives som en ind­flyt­nings­klar lejlighed, der er som taget ud af et boligmagasin. Sælger har lagt nye flotte, lyse egetræsgulve, opsat nyt køkken, renoveret badeværelset, filtet vægge og lofter, installeret loftsspots, trukket nyt el, udvidet døråbninger og meget mere.

Lejlighedens planløsning byder på en rummelig entré med god plads til jakker og sko. Fra entreen har I fordelingen til det resterende af lejligheden.

Soveværelset byder på god plads til både seng, natbord og skabsparti. Her skal I vænne jer til at vågne til den fineste udsigt ud over Vi­ger­s­lev­par­kens trætoppe.

Køkkenet er særdeles godt lavet, og selv her går de flotte, lyse egetræsgulve igen. Køkkenet er udført i hvide fronter og byder på et hav af op­be­va­rings­plads og moderne løsninger. Der er et bredt udvalg af stikkontakter til husstandens køk­ke­nap­pa­ra­ter, og I finder alt i hårde hvidevarer. Her er der tillige udsigt til parken, samt et rigtig godt kig til stuen. Ejer har udvidet døråbning til både stue og køkken for at integrere disse på bedste vis.

Badeværelset er med separat bruseniche og ganske godt udnyttet. Her er der arbejdet med mikrocement, som giver et moderne look.

Stuen er et kapitel for sig – Her åbner lejligheden sig virkelig op, og inde-udelivet lever i bedste velgående. Stuen byder på rigtig god plads, og rig mulighed for indretning med både sofa- og spiseafdeling. I kan nemt indrette et soveværelse nr. 2, hvis det skulle være ønsket. Fra stuen har I to fine trin ud til den store, vestvendte tagterrasse – En fantastisk forlængelse af lejligheden, hvor I kan nyde dagen, solen og de rolige rammer på Næsborgvej.

I bosætter jer i en god forening hvad angår både økonomi og tiltag for foreningens bedste. Der er kælderrum og stort vaskeri i ejendommen. Udenfor er der et dejligt, grønt område med borde og bænke, hvor I kan mødes med naboerne eller venner til hyggelige stunder. Der er desuden rig mulighed for parkering, selv for dem med el-bil, og området byder tillige på en stor legeplads, hvor de mindste kan boltre sig.

Beliggenheden er i et roligt kvarter i Hvidovre, hvor I har kort afstand til det meste af det, som I har brug for i hverdagen. Der er således ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport inden for gåafstand, ligesom det kun tager fem minutter at cykle til Hvidovre Station, hvorfra der afgår S-tog. Det er også nemt at tage bussen til f.eks. Københavns Hovedbanegård fra stoppestedet der ligger blot tre minutters gåtur fra hoveddøren.

Lejligheden her er et absolut must at se, hvis I er på udkig efter en ind­flyt­nings­klar lejlighed med et udemiljø, hvor I ikke skal fokusere på andet end at indrette lejligheden.

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.372 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505076
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
26 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hjalte Nørgaard Andersen

Ejendomsmægler, MDE

hjan@edc.dk26 30 88 3158 58 74 48EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44