Ejerlejlighed fra EDC

Vejlebrovej 116, 4. th

2635 Ishøj

1.700.000 kr.

2/1 rum, 76 m²
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 12:35 - 12:55

Stor 2-værelses med altan og kig mod Køge Bugt

Velkommen til denne rummelige 2-værelses lejlighed beliggende på Vejlebrovej 116, 4. th., Ishøj. Denne lejlighed, med et boligareal på 76 m², ligger øverst oppe i ejendommen, der er opført i 1969, og byder på en fantastisk udsigt og masser af lysindfald.

Ved indgangen til lejligheden træder du ind i en indbydende entré med fin skabsplads og adgang til alle boligens rum. Det rummelige soveværelse har masser af skabsplads, hvilket gør det nemt at holde orden og skabe en rolig og afslappende atmosfære. Badeværelset er holdt i sin originale stil, men er opdateret med lyse ba­de­væ­rel­ses­møb­ler, som giver et moderne touch. Her finder du både badekar og bruseniche, hvilket giver fleksibilitet og komfort i hverdagen. Køkkenet er rummeligt og funktionelt med mulighed for at etablere en hyggelig spiseplads, hvor du kan nyde udsigten over de grønne områder og kigget mod vandet i Køge Bugt.
Stuen er stor og med plads til både et spisebord og en sofagruppe. Herfra er der udgang til en lukket altan, som fungerer som en ekstra stue i de varmere måneder. Fra altanen har du et dejligt kig ud over byen, hvor du kan nyde solnedgangen og den friske luft.

Lejligheden er ideelt beliggende med kun få hundrede meter til S-togsstationen og Ishøj Center, hvor du finder et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, biograf, svømmehal og meget mere.

Den korte afstand til Strandparken gør det nemt at tage en cykeltur til stranden og nyde naturen. Strandparken er et af områdets absolutte højdepunkter, med sin brede sandstrand, grønne klitter og klare vand. Det er et populært udflugtsmål for både solbadning, svømning og vandsport, og der er gode faciliteter som legepladser, grillpladser og caféer. Om sommeren summer området af liv og aktiviteter, mens det i vin­ter­må­ne­der­ne tilbyder ro og smukke na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Derudover er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør det let at komme omkring, hvad enten du pendler til arbejde eller ønsker at udforske nærområdet. Letbanen forventes færdig i 2025.

Denne lejlighed er perfekt for både singler, par og mindre familier, der ønsker en bolig med en central beliggenhed, tæt på alle be­kvem­me­lig­he­der og natur.

Fakta om Ishøj (23.663 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.719 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.445 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.193 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
27302953
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.694 kr.
Pris/m²
22.368 kr.
Pris
1.700.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.649 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.724 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Vallensbæk/Vallensbæk Strand/Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54