Ejerlejlighed fra EDC

Topperne 4, 1. 12

2620 Albertslund

1.448.000 kr.

2/1 rum, 49 m²
Nyhed

Ener­gi­renove­ret i 2025

På Topperne 4, 1. 12, 2620 Albertslund finder du en charmerende og hyggelige ejerlejlighed, der er ideel for både singler, par eller den lille familie, der ønsker at bo i et roligt og grønt område tæt på København. Med et boligareal på 49 m² fordelt på 2 værelser, tilbyder denne lejlighed en perfekt kombination af funktionalitet og komfort.

Vindueslån er indfriet for denne lejlighed.

Lejligheden er beliggende i en bygning, der her i 2025 er blevet ener­gi­renove­ret med blandt andet nyt tag og udvendig isolering. Dette sikrer en mere bæredygtig og energieffektiv boligoplevelse, hvilket både er godt for miljøet og din varmeregning. Bygningen er et tidssvarende etagebyggeri, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med en klassisk arkitektonisk stil.

Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære. Entréen er udstyret med praktiske indbyggede skabe, der giver god op­be­va­rings­plads. Badeværelset er indrettet med fliser og bruseniche. Stuen er rummelig og er sammenhængende med køkkenet. Køkkenet er fra IKEA og er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer samt mulighed for en lille spiseplads, hvor du kan nyde dine måltider. Soveværelset er stort og rummeligt med plads til en dobbeltseng og garderobeskabe, hvilket gør det nemt at indrette sig efter behov. Til lejligheden hører også et stort pulterrum i kælderen, som giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Ejerforeningen er kendt for sin høje ved­li­ge­hol­del­ses­stan­dard og tilbyder gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter såsom fællesvaskeri, cykelkælder og et festlokale, der kan benyttes til diverse arrangementer. Der er også mulighed for at leje en hotellejlighed til gæster, hvilket er en ekstra fordel for beboerne.

Beliggenheden i Albertslund er ideel for dem, der ønsker at bo i et grønt og familievenligt område. Området byder på et rigt kulturliv med mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter, sportstilbud og lokale initiativer. Der er også et væld af grønne områder, legepladser og rekreative faciliteter, der gør det nemt at nyde naturen i hverdagen. Med gode ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport lige i nærheden, er denne lejlighed et oplagt valg for dem, der ønsker en bekvem og naturskøn base tæt på København.

Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25604043
Boligareal
49 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.446 kr.
Pris/m²
29.551 kr.
Pris
1.448.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.078 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.450 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00