Ejerlejlighed fra EDC

Roskildevej 299B, 2. TH

2610 Rødovre

2.795.000 kr.

2/1 rum, 81 m²
Nyhed
Kan ændres til 3-4V'er
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 12:30

Unik lejlighed med central beliggenhed!

Du kan nu få nøglerne til denne lyse og indbydende lejlighed, beliggende øverst i ejendommen og med udgang til stor solrig altan.
Denne store lejlighed har oprindeligt været en 4værelses, hvorved mulighederne for indretning efter eget ønske er store – da den både kan bevares, som den er nu. Eller laves til 3- eller 4værelses.

Lejligheden ligger på en god placering, og fra hoveddøren har du A bus til København Centrum, Netto på den anden side af gaden, Damhussøen kun 400 meter væk og ca. 1 km. til S-tog og cirka 1km til Rødovre Centrum. Kort fortalt en lokation som byder på det meste inden for kort gåafstand.

Lejligheden ligger i en veldreven forening med styr på økonomien. Du får grønne fællesarealer og en stor solrig altan hvis du gerne vil være privat.
Du oplever straks en lejlighed som er blevet renoveret med fokus på åbenhed og lys. Du har et stort køkken-alrum med køkken i lyse elementer fra HTH (2015), der er udstyret med alt, hvad du kunne ønske dig.

Du har vinduer mod nord, vest og syd, hvilket giver dig et sublimt lysindfald, og et rum, hvor du kan være sammen med både familie og venner. Fra stuen har du desuden udgang til syd-vestvendt og stor altan, med plads til loungemøbler. Her kan aftensolen nydes med vennerne.
Badeværelset har brus med forhæng og lyse elementer. Rummeligt soveværelse med store skabe og vindue væk fra Roskildevej.

En særdeles unik lejlighed, som bør opleves ved selvsyn!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103765
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.843 kr.
Pris/m²
34.506 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.498 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.375 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Staal Wounlund

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

msw@edc.dk41 31 75 1258 58 70 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00