Ejerlejlighed fra EDC

Rødovre Parkvej 191, 1. tv

2610 Rødovre

2.695.000 kr.

4/3 rum, 84 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:00

Lys og rummelig 4-værelses lejlighed – Tæt på Rødovre Centrum

Velkommen til denne skønne 4-værelses lejlighed beliggende på Rødovre Parkvej 191, 1. tv., i den attraktive ejerforening Brand­holms­par­ken. Med et boligareal på 84 m² får du en funktionel bolig, der passer perfekt til par og små familier, eller hvis man søger en stor egoistbolig. Ejendommen, der er opført i 1964 og ligger i en velfungerende ejerforening, der tilbyder en række attraktive faciliteter som fællesvaskeri og større renoverede fællesområder Foreningen tilbyder desuden gode par­ke­rings­for­hold, hvilket er en sjælden luksus i området. Med vaskekælder og cykelrum lige ved hånden, bliver dagligdagen endnu mere bekvem.
For dem, der sætter pris på det grønne, er de store fællesarealer mellem bygningerne en sand fornøjelse. Her kan du nyde de rolige omgivelser, tage en kop kaffe ved bord-/bænkemiljøerne eller lade børnene lege trygt på de store græsplæner. Husdyr er tilladt, hvilket gør lejligheden til et oplagt valg for dyreelskere. Der er også mulighed for udlejning, hvilket gør boligen til en attraktiv investering.
Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en rummelig entré med indbygget skabsplads, som sikrer god op­be­va­rings­plads. Den store stue med store vinduer skaber en lys og indbydende atmosfære, perfekt til både afslapning og sociale stunder med venner og familie. Køkkenet er i en rigtig god størrelse, med fint bord og skabsplads. Derudover er der et soveværelse og to gode værelser, der let kan tilpasses efter dine behov – hvad end det skal være børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Badeværelset er lyst, hvilket sikrer en behagelig start på dagen. Dette kan udvides. Spørg mægler herom.
Beliggenheden er en af boligens helt store styrker. Lige overfor finder du Rødovre Centrum, Danmarks største indkøbscenter, hvor du har adgang til et væld af butikker, supermarkeder, caféer, restauranter samt både biograf og træningscenter. Det betyder, at alle hverdagens gøremål kan klares inden for få minutters gang fra din hoveddør
Denne bolig er en enestående mulighed for at bo i et attraktivt område med alt, hvad du behøver inden for rækkevidde. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv denne dejlige lejlighed på Rødovre Parkvej 191, 1. tv., - dit nye hjem venter på dig!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.922 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103643
Boligareal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2022
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.608 kr.
Pris/m²
32.083 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.045 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.991 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Sloth Byrialsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

caby@edc.dk22 88 89 8758 58 77 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00