Ejerlejlighed fra EDC

Plantagevej 84, 1. th

2610 Rødovre

4.350.000 kr.

3/2 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Flot 3V'er i Irmabyen med vestvendt altan og parkudsigt!

Plantagevej 84, 1. th, 2610 Rødovre, byder på en skøn ejerlejlighed, der kombinerer moderne komfort med en rolig beliggenhed i det eftertragtede Irmabyen. Med et rummeligt boligareal på 102 m² fordelt over tre rum, er denne bolig perfekt til familien, parret eller den kræsne køber, der ønsker plads og kvalitet. Lejligheden er beliggende på første sal i en præsentabel ejendom, der er udstyret med elevator, hvilket gør hverdagen lettere og mere bekvem.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en lys entré, der fører videre til et stort soveværelse med indbyggede skabe, som sikrer rigelig op­be­va­rings­plads. Det flotte fli­se­ba­de­væ­rel­se er udstyret med både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør det let at håndtere hverdagens praktiske gøremål. Lejlighedens hjerte er den rummelige stue, der med sin franske altan tilbyder en betagende udsigt til Irmabyens egen park. Herfra kan du nyde de grønne omgivelser og følge årstidernes skiften.

Alrummet er designet med funktionalitet for øje, med masser af skabs- og bordplads samt plads til et stort spisebord, hvor familie og venner kan samles til hyggelige måltider. Fra alrummet er der udgang til en vestvendt altan, der indbyder til afslapning i aftensolen med plads til både grill og loungemøbler. Et ekstra stort værelse med tilknyttet depotrum giver yderligere fleksibilitet og op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Ejendommens omgivelser er en oase af velholdte grønne områder, og Irmabyen byder på en række faciliteter, herunder træ­nings­fa­ci­li­te­ter, legeplads, ind­købs­mu­lig­he­der i form af Rema og Netto samt restauranter. Den rolige placering midt i Irmabyen, væk fra større veje, sikrer en fredfyldt atmosfære, samtidig med at du har alt, hvad du behøver, inden for kort afstand. Lige i nærheden finder du padelbaner, Vestvoldens grønne område, Espelys park og Avarta boldklubs fodboldbaner, hvilket gør området ideelt for både aktive og afslappede stunder.

Rødovre, en bydel i Storkøbenhavn, tilbyder et rigt næringsliv og kulturelle oplevelser, med Rødovre Centrum, kulturhuset Viften og Atlas Biograferne inden for rækkevidde. Den gode kollektive trafik sikrer nem adgang til resten af København, og i 2025 åbner letbanen i Ring 3, hvilket yderligere forbedrer trans­port­mu­lig­he­der­ne. Plantagevej 84, 1. th, er således en bolig, der kombinerer det bedste af byliv og naturskønne omgivelser, og som vil være et fantastisk hjem for den kræsne køber.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103766
Boligareal
102 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
4.024 kr.
Pris/m²
42.647 kr.
Pris
4.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.112 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.254 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Sloth Byrialsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

caby@edc.dk22 88 89 8758 58 77 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00