Ejerlejlighed fra EDC

Brunevang 92, 2. 37

2610 Rødovre

1.299.000 kr.

1/1 rum, 45 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Flot 1V'er med separat soverum og skøn udsigt!

Denne skønne ejerlejlighed på Brunevang 92, 2. 37, i det attraktive Rødovre, tilbyder en fantastisk mulighed for førs­te­gangs­kø­be­re, studerende eller som en pied-à-terre i Storkøbenhavn. Med et boligareal på 45 m² er denne 1-værelses lejlighed utrolig godt udnyttet og byder på en moderne og funktionel indretning, der gør det nemt at føle sig hjemme fra første dag.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en praktisk entré med plads til både sko og overtøj. Herfra har du adgang til det nyere badeværelse, der er smagfuldt indrettet med flotte fliser og en separat bruseniche, hvilket giver en følelse af luksus i hverdagen. Køkkenet er ligeledes opdateret og tilbyder rigelig skabsplads samt mulighed for at installere en opvaskemaskine, hvilket gør det til en fornøjelse at tilberede måltider.

Stuen er rummelig og smart opdelt med en væg, der skaber et separat soverum. Her er der stadig god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, hvilket gør det til et perfekt sted at slappe af eller underholde gæster. Fra stuen kan du nyde en dejlig udsigt over de grønne omgivelser, der især kommer til sin ret på de sene sommeraftener eller til nytår, når himlen oplyses af fyrværkeri.

Ejendommen tilbyder også flere fæl­les­fa­ci­li­te­ter, der gør hverdagen lidt sjovere. Du har brugsret til et kælderrum, vaskerum og par­ke­rings­mu­lig­he­der. Derudover er der en hyggelig bar, som kan lejes til private arrangementer, samt et poolområde, som ejerforeningen overvejer at omdanne til et fitnessrum. De grønne fællesområder med borde-bænkesæt og en lille terrasse er ideelle til at nyde en kop kaffe eller grille med venner og familie.

Beliggenheden er yderst attraktiv med kun 950 meter til Husum S-togsstation, der forbinder dig til Københavns Hovedbanegård på cirka 20 minutter. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er også i top med Netto blot 300 meter væk og Fakta inden for kort afstand. For de naturglade er der rig mulighed for at tage en løbetur ved Kagsmosen eller langs Fæst­nings­ka­na­len.

Rødovre er en bydel, der kombinerer det bedste fra byliv og natur. Med et rigt kulturliv, gode shop­ping­mu­lig­he­der i Rødovre Centrum og naturskønne områder som Damhussøen og Vestvolden, er der noget for enhver smag. Den kollektive trafik er veludviklet med over 20 buslinjer og en kommende letbane i 2025, hvilket gør det nemt at komme rundt, uanset om du pendler til studie eller arbejde.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103762
Boligareal
45 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.656 kr.
Pris/m²
28.867 kr.
Pris
1.299.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.321 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.844 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Staal Wounlund

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

msw@edc.dk41 31 75 1258 58 70 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00