Ejerlejlighed fra EDC

Valby Maskinfabriksvej 7, 2. TH

2500 Valby

4.795.000 kr.

3/2 rum, 84 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 14:45 - 15:05

Lejlighed med stor altan og beliggende i det populære Valby Maskinfabrik Kvarter

Lejligheden er beliggende i det meget attraktive kvarter ved Valby Maskinfabrik og Valby Have med alt inden for kort afstand. Området er skabt som en helt ny bydel med både lejligheder og rækkehuse, som omkranser flere legepladser og terrasser, som er foruden den enkelte forenings gårdmiljø. Inden for få min. gang findes Valby Langgades handelsstrøg med spe­ci­al­bu­tik­ker, take-away, lækre restauranter og caféer, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport i form af tog og busser til nær og fjern.

I nærområdet findes Spinderiets shoppingcenter, ligesom der er kort afstand til Frederiksberg, Frederiksberg Have, Søndermarken, Indre By og Vesterbro. På den modsatte vej over for kvarteret er KBH Syd, som er det nye knudepunkt med både tog, bus og ny metro, ligesom der både ligger kaffebar, Emmerys og den nye bydel ved Grønt Torvet.

Lejligheden er veldisponeret og med udgang til stor altan, hvor mange hyggelige stunder nydes. Lejligheden fremstår lys, med glatte vægge og pæne gulve. Lejligheden indeholder: Stort lyst køkken/alrum i forlængelse med den dejlige stue med mulighed for at indrette den ene del med spiseafdeling og den anden med sofa/hygge område. Man har en fantastisk udsigt i stuen ved det store vinduespartier, som også giver et dejligt lysindfald. To fine soveværelser og ene med depotrum. Stort badeværelse med sep. brus og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Slutvis har man elevator i ejendommen.

Velkommen til. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607214
Boligareal
84 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
2017
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.228 kr.
Pris/m²
57.083 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.341 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.456 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00