Ejerlejlighed fra EDC

Taffelæblevej 2, 2. th

2500 Valby

5.850.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. okt. 14:40

Lejlighed på Grønttorvet med tre soveværelser og solrig altan mod gården

Lejlighed med tre soveværelser der er beliggende på attraktive Grønttorvet og med altan mod det hyggelige gårdmiljø. Grønttorvet rummer alt hvad man har brug for i dagligdagen. Her er vinbutik, blom­ster­hand­ler, gode ind­købs­mu­lig­he­der, cafeer og spisesteder. Der er integrerede
institutioner på Grønttorvet, få minutters gang fra lejligheden.

Naturen kan nydes i den skønne Grønt­torvs­par­ken, som også er få meter fra lejligheden, ligesom de mange legepladser, hvor børnene kan folde sig ud og lege med de mange børn, der bor i området. Udenfor selve Grønttorvet har man Kulbaneparken som nærmeste nabo. Parken er skabt til børnefamilier og samvær med en nyanlagt, fed skaterbane, legeplads, fodboldbane, og "mini-zoo" med høns og kaniner. Lidt længere væk finder man Valbyparken og Sydhavnstippen, hvor der er både badestrand, alpakaer, legepladser og store grønne områder, hvor mange hyggelige stunder kan nydes. Grønttorvet er godt forbundet med offentlig transport. Der kører busser på begge sider af Grønttorvet og både Vigerslev Allé Station (500 m) og Ny Ellebjerg Station (1 km), som bliver det nye knudepunkt med både
tog, bus og metro København Syd.

Lejligheden har skøn udsigt til den hyggelig gård. Solen kan nydes fra den store altan fra det store køkken/alrum og mod gården. Man har store vinduespartier med skønt lysindfald. Lejligheden fremstår i pæn stand og med fine materialer og gulve. Man har et dejligt køkken/alrum i forbindelse
med stuen, som giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og udgang til stor altan. Tre store soveværelser med gode vinduespartier og adgang fra entreen. Flot badeværelse med separat bruseniche og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Slutvis har man for­de­lings­en­tré, elevator og p-kælder i ejendommen. Man har den fineste fælles gård med legepladser, drivhuse og bænke hvor mange hyggelige stunder kan nydes i fællesskab med de andre beboer samt fælles tagterrasse.

Kontakt os i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607069
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
2020
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
4.713 kr.
Pris/m²
52.232 kr.
Pris
5.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.727 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.577 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00