Ejerlejlighed fra EDC

Søndre Fasanvej 94C, 2. Dør/lejl. 56

2500 Valby

3.999.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 12:45 - 13:00

Nyrenoveret 3-værelses lejl. med god beliggenhed

Lejligheden er beliggende på en af de bedste placeringer i Valby, tilbagetrukket fra al vej og trafik, blot 100 meter fra Frederiksberg med Søndermarken som genbo. Lige rundt om hjørnet finder du fitness, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Desuden er der kun 1 minut til Valby Langgade, som byder på spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer, lækre restauranter og take-away. På den anden side af gaden ligger Søndermarken med skønne løberuter og utallige ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der, ligesom Zoologisk Have og Valby Station er få minutter væk, og du kan cykle til Rådhuspladsen på under 10 minutter.
Lejligheden har netop gennemgået en gennemgribende renovering, hvor der er tænkt på både funktionalitet og æstetik. Det nye køkken er rykket ind i stuen og danner nu et lyst og indbydende køkken-alrum med masser af plads til samvær og hyggelige stunder. Lejligheden indeholder desuden to gode værelser og et stort, flot badeværelse, som er totalrenoveret med stilfulde, store klinker og vaskesøjle.
Lejligheden er vestvendt, hvilket giver et helt unikt lysindfald og en uhindret udsigt over Valby, hvor du kan nyde solnedgangen fra første parket.
Ejendommen er opført i 1975 og fremstår velholdt med termovinduer, fjernvarme og fa­ca­de­renove­ring fra 2009. Ejerforeningen er veldrevet og byder på faciliteter som fællesvaskeri, cykelparkering, dørtelefon, elevator og mulighed for leje af par­ke­rings­plads i kælderen.
Denne lejlighed er perfekt til dig, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med moderne løsninger og en attraktiv beliggenhed tæt på både by og natur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607145
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.713 kr.
Pris/m²
49.370 kr.
Pris
3.999.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.304 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.143 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00