Ejerlejlighed fra EDC

Rosenholms Allé 25, 1. TH

2500 Valby

2.399.000 kr.

2/1 rum, 61 m²
Nyhed

Ejerlejlighed i eftertragtet område

Boligen er beliggende i et eftertragtet og charmerende område i Valby, hvor det oser af stemning, flotte grønne områder og godt naboskab. Til boligen er der egen dejlig ugenert have med overdækket terrasse og perfekt beliggenhed i forhold til solen. Lige rundt om hjørnet ligger Vi­ger­s­lev­par­ken med legeplads, fodboldbaner og gode løberuter. Inden for få minutter fra ejendommen er der både skoler, Fællesareal med basket bane, petanquebane, fodboldbane og legeplads, offentlig transport i form af busser og S-tog samt ind­købs­mu­lig­he­der. Der er desuden ikke langt til Valby Langgades handelsstrøg med spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer, restauranter, kaffebarer og Spinderiets Shopping center. Fra ejendommen er der nem adgang til både indre by samt mo­tor­vejs­net­tet.
Meget lys lejlighed med bl.a. udsigt over hele solnedgangen og himlens dejlige skift i farver. Lejligheden fremtræder klassisk med god loftshøjde, stuk, paneler og fyldningsdøre. Den er i meget god stand og fremtræder ind­flyt­nings­klar.
Den indeholder: God for­de­lings­en­tré med adgang til alle lejlighedens rum, badeværelse med klinker og brus, flot lyst elementkøkken med masser af skabsplads og gode hårde hvidevarer, stort soveværelse med mulighed for skabsplads samt meget lys og rummelig stue.
Ejendommen er bygget i 1932 og fremstår i god stand med fjernvarme og termovinduer. Ring allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21606903
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.156 kr.
Pris/m²
39.328 kr.
Pris
2.399.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.769 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.185 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00