Ejerlejlighed fra EDC

Kløverbladsgade 75, 3. tv

2500 Valby

5.350.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. okt. 11:10

Lejlighed med to altaner og fantastisk udsigt over kvarteret – Metro for ende af vejen

Denne fine og veldisponeret lejlighed har den skønneste frie udsigt over byen og til Carlsberg tårnene. Lejligheden er beliggende på den hyggelige Klø­ver­blads­ga­de og ved det eftertragtede For­fat­ter­kvar­ter. Her er du nær Valby centrum, det opblomstrende Carlsberg byen, og kun ca. 5 min på cykel til Vesterbro.

Hvis der skal gåes eller løbes ture er der kort afstand til 4 naturskønne parker som Søndermarken, Vestre Kirkegård, Frederiksberg Have og Valbyparken med badestrand. For ende af vejen ligger Ny Ellebjerg Station, som bliver det nye knudepunkt med både tog, bus og metro Københavns Syd. Valby Station kan ligeledes nås på fod indenfor få minutter. Der ligger lokale kaffebarer og flere gode spisesteder på eller tæt på gaden. Valby Langgades handelsstrøg er i nærheden og kort herfra Valby kulturhus med masser af arrangementer og den nye bydel ved Grønttorvet med grønne områder og liv.

Lejligheden fremstår ind­flyt­nings­klar, veldisponeret og med store vinduespartier og to altaner. Lejligheden har pæne gulve, glatte vægge og god loftshøjde. Lækkert lyst køkken/alrum med masser af skabsplads samt opvaskemaskine. Køkkenet er i forlængelse af stuen og er med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og med udgang til to altaner, hvor mange hyggelige stunder kan nydes. Fra det rummelige køkken/alrum har man to store soveværelser samt mulighed for etablering af tredje soveværelse (se alternativ plantegning). Flot badeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle. Slutvis har man entré, elevator og p-kælder i ejendommen.

Book en fremvisning i dag og se dit kommende hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607056
Boligareal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
5.372 kr.
Pris/m²
49.537 kr.
Pris
5.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.942 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.316 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00